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[多项选择]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于（）。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 居民委员会
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例》在坚持法律制度（）的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营，物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。
A. 统一性
B. 约束性
C. 强制性
D. 合理性
[单项选择]《物业管理条例》属于（）。
A. 行政法规
B. 政府规章
C. 部门规章
D. 国家强制标准
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。
A. 20%～60%
B. 20%～50%
C. 30%～60%
D. 30%～50%
[多项选择]《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度、管理规约制度
C. 前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
D. 物业服务企业资质管理制度
E. 物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度
[多项选择]《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（ ）制度。
A. 物业服务合同
B. 物业服务企业资质管理
C. 物业管理从业人员职业资格
D. 住宅专项维修资金
E. 前期物业管理招标投标
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]在前期物业管理阶段，《物业管理条例》规定住宅物业的（）需通过招标投标方式来选择物业服务企业。
A. 建设单位
B. 物业服务单位
C. 居委会
D. 业主委员会
[单项选择]为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的（）。
A. 所在地和用途
B. 权属和用途
C. 归属和用途
D. 所在地和归属
[多项选择]《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循（）
A. 合理原则
B. 公开原则
C. 费用与服务水平相适应的原则
D. 公平原则
E. 公正原则
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主；未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 房地产主管部门
[单项选择]下列不属于《物业管理条例》中物业服务收费应当遵循的原则是（）。
A. 合理的原则
B. 公开的原则
C. 费用与服务水平相适应的原则
D. 公正的原则
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业管理所必需的其他资料不包括（）。
A. 设备设施的安装
B. 环境影响评价报告
C. 设备设施的使用
D. 设备设施的维护保养资料
[单项选择]对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解不正确的是（）。
A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理的实行与业主的配合息息相关
C. 物业管理活动的基础是物业服务合同
D. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的（）。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
[单项选择]为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会（）。
A. 应当督促其限期缴纳
B. 应当先代业主缴纳
C. 可以对其提起上诉
D. 没有任何权利要求业主缴费
[单项选择]《物业管理条例》要求前期物业服务合同以（）的形式签订。
A. 媒体
B. 书面
C. 口头
D. 传真
[多项选择]《物业管理条例》规定，物业管理人员应当具有的专业知识和专业技能包括( )。
A. 现代物业管理专业知识
B. 物业管理专业技能
C. 现代管理手段
D. 创新精神
E. 身心健康
