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[单项选择]物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于（ ）合同的范畴。
A. 单务
B. 双务
C. 居间
D. 抵押
[单项选择]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。
A. 无偿
B. 有偿
C. 等价
D. 强制
[单项选择]物业服务企业可以接受( )的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 业主和使用人
B. 业主委员和使用人
C. 业主和管理人
D. 业主委员和管理人
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是( )。
A. 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B. 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C. 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D. 单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[多项选择]物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，理解这条规定需要注意的要点为（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[多项选择]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 有犯罪行为以及其他原因不宜再担任业主委员会委员的
E. 履行业主义务的
[多项选择]业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果有（）的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主
B. 因疾病等原因丧失履行职责能力
C. 犯罪行为
D. 以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
E. 拒不履行业主义务
[单项选择]前期物业服务合同约定的期限未届满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。
A. 继续有效
B. 有效期持续半年
C. 有效期持续三个月
D. 终止
[单项选择]业主委员会不经业主大会通过直接作出的选聘、解聘物业服务企业的决定的行为，应由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，责令（），并通告全体业主。
A. 给予警告
B. 限期改正或者撤销其决定
C. 给予罚款
D. 撤销其决定
[单项选择]物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。
A. 业主与物业服务企业
B. 业主与业主大会
C. 业主与社区委员会
D. 社区委员会与物业服务企业
[单项选择]无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果无故缺席业主委员会会议（）的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 2次
B. 连续2次以上
C. 连续3次
D. 连续3次以上
[多项选择]业主委员会委员有下列( )情形的，可经业主大会会议通过，终止其委员资格。
A. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上
B. 因疾病等原因丧失履行职责能力
C. 以书面形式向业主大会提出辞呈
D. 拒不履行业主义务
E. 工作单位调动
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
[单项选择]物业管理是由（）按照物业服务合同约定进行管理的活动。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业服务企业
[单项选择]物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照（）原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。
A. 人身自由
B. 组织自由
C. 规定自由
D. 契约自由
[单项选择]物业管理条例》明确规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 物业服务企业
B. 业主委托专业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 物业服务企业委托专业公司
