更多"关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。
A. 物业服务合同为要式合同
B. 物业服务合同为有偿合同
C. 物业服务合同为实践性合同
D. 物业服务合同是民事合同
[单项选择]关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同属于书面合同
C. 前期物业服务合同的有效期须为3至5年
D. 前期物业服务合同属于附终止条件的合同
[多项选择]物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同，下列关于物业服务合同相关内容的说法正确的是（）。
A. 物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议
B. 物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
C. 在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要
D. 合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
E. 目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系
[单项选择]以下关于物业服务合同主要内容描述错误的是（）。
A. 物业管理用房的所有权属于开发商所有
B. 专项维修基金属于物业管理区域内的业主所有
C. 专项维修基金大都由物业管理企业代管
D. 经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房的用途
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，正确的有（）。
A. 物业服务合同是有名合同
B. 物业服务合同是无偿合同
C. 物业服务合同是劳务合同
D. 物业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同是双务合同
[单项选择]物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于（ ）合同的范畴。
A. 单务
B. 双务
C. 居间
D. 抵押
[单项选择]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。
A. 无偿
B. 有偿
C. 等价
D. 强制
[单项选择]关于前期物业服务合同的特征的表述，下列说法错误的是（）。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同是要式合同
C. 前期物业服务合同是不要式合同
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
[多项选择]下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C. 前期物业服务合同是附解除条件的合同
D. 前期物业服务合同是非要式合同
E. 前期物业服务合同是附终止条件的合同
[单项选择]物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。
A. 物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议
B. 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C. 物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D. 物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
[多项选择]关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是（）。
A. 物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础
B. 双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则
C. 经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订
D. 注意"宜细不宜粗"的原则，同时应有无偿无限期的承诺
E. 实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式
[单项选择]关于物业管理合同的构成要素，下列说法错误的是（）。
A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B. 合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间
C. 管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理责任
D. 业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标
[多项选择]物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，下列关于物业服务合同自身特征的相关内容叙述正确的是（）。
A. 物业服务企业不可自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
B. 物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
C. 物业服务合同的特殊性，决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定
D. 物业服务合同相关规定全部来源于合同法上的委托合同
E. 物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义来从事管理和服务活动
[单项选择]下列关于物业服务企业特征的说法中，错误的是（）。
A. 物业服务企业是独立的企业法人
B. 物业服务企业属于服务性企业
C. 物业服务企业所提供的服务是政府部门提供的
D. 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]下列关于物业的保修责任的说法错误的是（）。
A. 物业保修责任是建设单位对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷
B. 保修责任的最高保修期限和保修范围由国家做出明确的规定
C. 建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书保修书》
D. 商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[多项选择]物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，理解这条规定需要注意的要点为（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[单项选择]下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（）。
A. 物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B. 物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C. 物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D. 物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
