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[单项选择]某宗物业的正常成交价格为3000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，则卖方实际得到的价格为（）元/m2。
A. 2325
B. 2625
C. 2760
D. 2789
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％。计算卖方实际得到的价格为（）元／m2。
A. 2325
B. 2425
C. 2625
D. 2835
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为4200元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的4%。则买方实际付出的价格为（）元/m2。
A. 4032
B. 4494
C. 3906
D. 4368
[单项选择]某宗房地产的正常成交价格为5000元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（）元／m2。
A. 2150
B. 2325
C. 4345
D. 4650
[单项选择]
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。
A. 2830.19
B. 2941.18
C. 3061.22
D. 3191.49
[单项选择]某地区房地产交易中，卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的5%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。
A. 1287.00
B. 3941.18
C. 3061.00
D. 3157.89
[单项选择]某宗房地产成交价格为4000元／m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为（）元／m2。
A. 3620
B. 3742
C. 3909
D. 4000
[判断题]某宗房地产的成交价格为2790元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，正常情况下卖方缴纳的税费为7％，买方缴纳的税费为5％，则该宗房地产的正常成交价格应为2937元／m2。
[单项选择]评估某宗房地产2011年9月末的价格时，选取的可比实例成交价格为2000元／m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2011年1月末至2011年9月末的价格每月与上月的变动幅度为0.5%，1.5%，1.0%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%。则该可比实例在2011年9月末的价格为（）元／m2
A. 1959
B. 1949
C. 1912
D. 1902
[单项选择]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况修正后的价格为（）元／m2。
A. 3214
B. 3347
C. 3367
D. 3458
[简答题]为运用比较法评估某宗房地产的价格，现搜集有甲、乙、丙三宗交易实例：甲实例使用面积840m2，成交总价150万元，一次付清；乙实例建筑面积1000m2，成交总价120万元，分三次支付，首期支付50万元，第一年末支付40万元，余款于第二年中支付，据查，第一年月利率为1%，第二年月利率为1.05%；丙实例建筑面积为14300平方英尺，成交总价为18万美元，一次付清。估价时点人民币与美元的市场比价为1：8.3，丙实例交易当时的人民币与美元的市场比价为1：8.5。同时可以搜集到该类房地产近几年人民币价格的变动率。又知1m2=10.764平方英尺。建筑面积与使用面积比率为1：0.7。试将上述资料整理成一次付清建筑面积每平方米人民币单价。
[判断题]某地区的房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为323万元。（）
[单项选择]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／m2
A. 2660
B. 2294
C. 2425
D. 2427
[单项选择]某宗物业预计未来每年的净收益为9万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
A. 91.52
B. 92.45
C. 93.25
D. 94.12
[单项选择]某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。
A. 2500
B. 2625
C. 2763
D. 2325
