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[单项选择]下列零售商业物业类型中，（）的建筑面积在10万2以上，有效商业服务半径可达到200km，由专业购物中心管理集团开发经营，业态业种的复合度高、行业多、店铺多、功能多。
A. 地区购物商场
B. 市级购物中心
C. 区域购物中心
D. 居住区商场
[单项选择]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是（）。
A. 区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B. 区域购物中心定位于高额式消费
C. 区域购物中心所包含的内容比较广泛
D. 区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[多项选择]零售商业物业通常的类型包括（）。
A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 地区购物商场
D. 休闲度假中心
E. 工业写字楼
[多项选择]零售商业物业经营管理的类型包括（）。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 租赁管理
D. 成本管理
E. 风险管理
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（）。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[单项选择]零售商业物业在选址和规划时考虑的因素中，零售商业物业的（），其内部各个零售店之间相互促进的能力就强。
A. 规模大
B. 地点显著
C. 进出交通便利
D. 市场容量大
[单项选择]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[单项选择]研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象的是( )。
A. 中心地理论
B. 同类零售店聚售理论
C. 需求的外部效应理论
D. 同期理论
[单项选择]零售商业物业经营管理的类型中，可以在物业的生命周期内一直持续的是（）。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 物业资产管理
D. 改进管理
[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括（）。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常被分为（）。
A. 政治区域
B. 市场区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[单项选择]建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。
A. 居住区商场
B. 地区购物商场
C. 区域购物中心
D. 邻里服务性商店
[单项选择]物业租金形式中，常用于零售商业物业的是（）。
A. 毛租金
B. 百分比租金
C. 净租金
D. 空置损失租金
[多项选择]零售商业物业分类的主要依据有（ ）
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 建筑形式
D. 经营商品的特点
E. 商业辐射区域的范围
[单项选择]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商的声誉
C. 零售商的组合与位置分配
D. 零售商的经营内容
[多项选择]零售商业物业现场管理的策略包括（）。
A. 经营策略
B. 发展策略
C. 管理策略
D. 风险策略
E. 营销策略
[单项选择]物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位营分配
D. 零售商的声誉
