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[多项选择]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致的现象包括（）。
A. 收益能力下降
B. 物业空间服务质量降低
C. 运行成本上升
D. 设备设施的运行效率下降
E. 劳动生产率上升
[判断题]建筑物或设施在使用过程中，由于不按规定功能使用造成质量问题应归属于工程质量事故发生原因中的违反建设程序。( )
[判断题]建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。 ( )
[多项选择]机器设备的磨损可能导致（）。
A. 零部件尺寸、形状变化
B. 配合性质改善
C. 精度下降
D. 寿命下降
E. 材料成分改变
[单项选择]下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备无形磨损的是（）。
A. 设备连续使用导致零部件磨损
B. 设备长期闲置导致金属件锈蚀
C. 同类设备的再生产价值降低
D. 设备使用期限过长引起橡胶件老化
[多项选择]下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备无形磨损的有（）。
A. 设备连续使用导致零部件磨损
B. 设备长期闲置导致金属件锈蚀
C. 同类设备的再生产价值降低
D. 性能更好耗费更低的替代设备出现
E. 设备使用期限过长引起橡胶件老化
[单项选择]以下设备磨损中，属于有形磨损的是（）。
A. 金属件生锈
B. 因生产工艺改进使设备市场价格降低
C. 因技术进步使得原设备变得落后
D. 因出现新产品而使设备全部丧失使用功能
[填空题]机械设备在力的作用下，零部件产生摩擦、振动、疲劳、生锈等现象，致使设备的实体产生磨损，称为设备的______。
[多项选择]在房地产使用过程中，普遍存在着设备需要更新的问题，这些源于设备的磨损，以下属于设备磨损的有( )。
A. 设备在使用过程中发生的实体性磨损
B. 设备人为破坏
C. 设备因自然力产生的磨损
D. 社会经济环境变化造成的设备贬值
E. 设备在闲置过程中发生的实体性磨损
[单项选择]所谓仓储，就是利用仓库及相关设施设备进行货品的（）的作业。
A. 进库、堆垛、出库
B. 进库、存储、出库
C. 堆垛、加工、包装
D. 加工、分类、配送
[多项选择]下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（）。
A. 长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低
B. 出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值
C. 因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加
D. 技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值
E. 出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值
[单项选择]设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力，设备有形磨损的局部补偿是（）。
A. 更新
B. 维护
C. 修理
D. 现代化改装
[判断题]仓储利用仓库及相关设施设备进行货品的进库、存储、出库的作业。( )
[单项选择]房屋及设施设备管理的基本要求包括：做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
A. 质量管理
B. 安全管理
C. 进度管理
D. 资本管理
[单项选择]设备磨损的形式不包括( )。
A. 物理磨损
B. 综合磨损
C. 经济磨损
D. 精神磨损
[判断题]仓储是指利用仓库及相关设施设备进行货品的进库、存储、出库的作业。( )
[多项选择]设备磨损的补偿方式有( )。
A. 风险补偿
B. 局部补偿
C. 拆迁补偿
D. 完全补偿
E. 管理负担补偿
