更多"建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余"的相关试题:
[单项选择]( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，也可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。
A. 收益法
B. 市场法(市场比较法、比较法)
C. 剩余法
D. 成本法
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[判断题]某外资企业把未到监管年限的免税汽车要求转内销，在申请内销补税时，海关以原进口时的价格扣除折旧部分价值作为完税价格。
[多项选择]建筑物在使用过程中由于各种原因会造成损耗，其中造成建筑物无形损耗的主要因素包括( )。
A. 风雨侵蚀
B. 建筑材料更新换代
C. 地基基础沉降
D. 建筑规范改变
E. 维修、保养不善
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[判断题]采用加速折旧法计提折旧，计算出来的税后净现值比采用直线折旧法大。（）
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
