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[单项选择]物业管理的核心工作是( )。
A. 使物业保值增值
B. 对物业进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处于正常的运行状态
C. 执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标
D. 拥有一个僻理有序、高效率的办公环境
[判断题]物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护和维修。
[单项选择]前期物业管理是由( )选聘物业管理企业实施物业管理工作的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 建设单位
[单项选择]物业管理的核心工作是对物业进行( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。
A. 日常的维护与维修
B. 资产组合
C. 未来的维护与维修
D. 设施设备管理
[单项选择]物业管理企业在项目投标时，编写物业管理方案工作小组也可聘请企业外部的高水平物业管理( )，指导物业管理方案的制订。
A. 顾问
B. 专家
C. 博士
D. 专家担任顾问
[单项选择]齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项( )的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。
A. 代表性
B. 政策性
C. 典型性
D. 基础性
[单项选择]齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。
A. 代表性
B. 政策性
C. 典型性
D. 基础性
[多项选择]物业管理方案文本中，物业管理方案的核心内容是( )。
A. 服务特色
B. 专项资金筹措
C. 收费测算
D. 专项维修资金筹集和使用计划等
[多项选择]物业管理服务工作的性质决定了物业管理企业在维修养护工作中应( )。
A. 遵守技术规范
B. 采用最先进的维修技术
C. 提高工程质量
D. 降低成本
[简答题]物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。
[单项选择]就物业管理活动来看，物业管理中的( )是开展物业管理工作的基础。
A. 经营管理
B. 成本管理
C. 物业评价
D. 各种合同
[单项选择]物业管理的核心是（）。
A. 功能
B. 服务
C. 声誉
D. 满意
[单项选择]当今物业管理行业的核心竞争力，是传统物业管理与（）相结合而构成的核心产品。
A. 专业服务
B. 资产管理
C. 物业经营
D. 电子商务
[单项选择]物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是( )。
A. 物业区域内公共秩序的维护
B. 对物业进行日常的维护或维修
C. 保安和保沽
D. 对物业进行资产管理
[判断题]一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。
[单项选择]物业管理( )是物业管理过程中的决策的具体化，是物业管理工作的一项重要职能和手段。
A. 决策
B. 计划
C. 组织
D. 控制
