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[单项选择]下列关于物业保险的作用，说法错误的是（）。
A. 可以抵御意外不幸
B. 增强投保人的信用程度
C. 可以促进住房制度改革
D. 有利于实现社会公平
[单项选择]下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（）。
A. 设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B. 知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C. 百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D. 营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
[多项选择]下列关于物业管理的表述中，正确的有（）
A. 物业管理的委托方仅限于业主大会
B. 物业管理的内容由物业服务合同约定
C. 物业管理招标是指是一种市场双向选择行为
D. 邀请招标的应向两家以上的物业服务企业发出投标邀请书
E. 物业服务合同到期后，原物业服务企业的再次聘用通常采用议标方式
[单项选择]下列选项中，（）对再保险的表述错误。
A. 再保险是保险人之间的一种业务经营活动
B. 再保险是原保险的基础
C. 再保险合同必须依附于原保险合同
D. 再保险是一种独立的保险业务
[单项选择]有关社会保险作用的表述中，错误的是( )。
A. 社会风险能起催化剂的作用
B. 社会保险有利于实现社会公平
C. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
D. 社会保险有利于推动社会进步
[多项选择]（2008）下列关于物业服务的表述中，正确的有（）。
A. 物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B. 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C. 物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D. 业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E. 根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1％～1.5％缴交物业共用部位、共用设施设备维修基金
[单项选择]关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销，以下表述错误的是（）。
A. 物业服务企业的法定代表人发生变更的，应当在办理变更手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
B. 物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
C. 物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
D. 物业服务企业的名称发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
[单项选择]关于前期物业管理招投标的强制性规定，以下表述错误的是（）。
A. 住宅物业购买的对象是最广大的居民群众
B. 对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
C. 住宅物业和非住宅物业的建设单位，都应当以招投标的方式选聘物业服务企业
D. 不管是采用招投标方式还是采用协议方式，都应当选聘具有相应资质的物业服务企业
[单项选择]下列选项中关于生育保险的表述，错误的是
A. 职工未就业配偶可以享受生育津贴
B. 女职工生育享受产假的可以按照国家规定享受生育津贴
C. 职工不缴纳生育保险费
D. 法定正常产假为90天
[单项选择]以下关于酒店物业管理的表述中不正确的是( )。
A. 酒店物业管理的特点之一是服务对象复杂
B. 酒店设备设施维修养护的时间性较强
C. 保安部每天都要检查安全门的完好状态
D. 保洁人员应保持酒店公共区域垃圾桶内的杂物最多不能超过垃圾桶容量的2/3
[单项选择]下列关于海运货物保险的表述，错误的是( )。
A. 水渍险的承保范围比平安险大
B. 被保险货物由于海啸、洪水造成的损失在水溃险承保范围内
C. 水溃险的承保范围比平安险小
D. 钩损险属于特殊附加险
[单项选择]以下关于前期物业管理项目招标规则的表述中，错误的是（）。
A. 前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
B. 采用邀请招标方式进行招标的，招标人只能自行组织和实施招标活动
C. 对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人
D. 招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人
[单项选择]关于咨询工程师在招标投标管理中的作用表述错误的是__________。
A. 咨询工程师的工作质量和工作水平对招标投标管理具有决定性的作用
B. 咨询工程师要为招标人实施全过程的招标投标活动
C. 对于设有标底的项目，编制标底
D. 咨询工程师不参与招标人与投标人的合同谈判活动
[单项选择]关于前期物业服务合同的特征的表述，下列说法错误的是（）。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同是要式合同
C. 前期物业服务合同是不要式合同
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
[单项选择]关于人身保险的特点，表述错误的是（）。
A. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定
B. 人身保险具有长期性
C. 人身保险是一种定额保险
D. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定的
[单项选择]关于对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，错误的是（）。
A. 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定.
B. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本
C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
D. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
[单项选择]对工程造价指数的作用，表述错误的是（）。
A. 工程造价指数是施工图预算的依据
B. 工程造价指数可以用来估计工程造价变化对宏观经济的影响
C. 工程造价指数是进行工程结算的重要依据
D. 工程造价指数可以用来分析价格变动趋势及其原因
