更多"物业服务支出为所交纳的业主所有，（）对所收的物业服务支出仅属代管性质，"的相关试题:
[单项选择]物业服务支出为所交纳的业主所有，( )对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 社区居委会
[判断题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。( )
[单项选择]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多项选择]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送( )备案。
A. 当地房地产行政主管部门
B. 业主委员会
C. 当地建设行政主管部门
D. 当地工商行政主管部门
E. 当地公安部门
[单项选择]为保证实施物业管理服务所需费用，酬金制要求业主按照（）的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。
A. 经过审议的预算和物业管理合同
B. 经过审议的概算和物业管理合同
C. 经过审议的预算和前期物业管理合同
D. 经过审议的概算和前期物业管理合同
[单项选择]将财政支出分为一般公共服务支出、国防支出、公共秩序和安全支出、环境保护支出等，是按财政支出( )所作的分类。
A. 最终结果
B. 功能
C. 发生时间
D. 在经济上是否直接获得补偿
[单项选择]物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为( )所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A. 所交纳的业主
B. 业主委员会
C. 全体业主
D. 大部分业主
[单项选择]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。
A. 决策权
B. 管理职能
C. 管理权
D. 监督权
[单项选择]业主大会成立后，经业主大会同意，( )将专项维修资金移交给物业管理企业代管。
A. 住房资金管理中心
B. 房地产行政主管部门
C. 银行
D. 业主委员会
[简答题]
业主李先生来到某物业服务中心，想咨询有关物业服务费构成和支出方面的问题，接待员小赵告诉李先生：我不明白，等我们领导来了再说。此时，服务中心门外又来了一位先生，小赵对第二位先生说了句：“等等，我们现在正在接待业主”。
请分析后回答以下问题：
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
A. 售房单位
B. 房地产开发企业
C. 物业服务企业
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
[简答题]业主陈女士来到某物业服务中心，想咨询有关物业服务费构成和支出方面的问题，接待员小张告诉陈女士：我不明白，等我们领导来了再说。此时，服务中心门外又来了一位先生，小张对这位先生说了句：“等等，我们现在正在接待业主”。
[问题]
1．在接待业主来访时，应注意哪些问题
2．本案例中有两位业主需要接待，作为物业服务中心的接待员应该如何处理为好
[单项选择]我国支出经济分类科目设工资福利支出、商品和服务支出等共______类。
A. 5
B. 8
C. 10
D. 12
[单项选择]（2008）业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业
