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[单项选择]提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以( )。
A. 增强业主的融洽感
B. 满足自身需求
C. 提高生活质量
D. 获得一定的经济利益
[单项选择]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以( )。
A. 满足自身需求
B. 获得一定的经济利益
C. 增强业主的认同感
D. 增强业主的亲和力
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]物业服务企业可以接受( )的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 业主和使用人
B. 业主委员和使用人
C. 业主和管理人
D. 业主委员和管理人
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[多项选择]物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，理解这条规定需要注意的要点为（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的( )法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[单项选择]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 建设单位
B. 房地产开发商或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（ ）物业服务。
A. 个性化
B. 差异化
C. 公共性
D. 公益性
[单项选择]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为( )服务。
A. 有偿
B. 无偿
C. 等价
D. 特殊
[单项选择]物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为( )提供物业管理服务的。
A. 业主
B. 居民
C. 居委会
D. 业主大会
