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[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 国家
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 全体业主
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。承担业主物业的保修责任的主体是（）
A. 施工单位
B. 业主大会
C. 物业管理单位
D. 建设单位
[单项选择]《物业管理条例>规定，( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业
[单项选择]______应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 业主
B. 物业服务公司
C. 物业管理委员会
D. 建设单位
[多项选择]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中应明确建设工程的（）。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修要求
D. 保修责任
E. 保修费用
[单项选择]临时管理规约生效期间，（）应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主
[单项选择]按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是( )。
A. 施工单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》明确规定：建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A. 以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D. 以传单形式向物业买受人传播告示
[单项选择]《物业管理条例>特别要求，住宅物业的建设单位，应当以( )的方式选聘物业服务企业。
A. 竞争
B. 招标投标
C. 签订合同
D. 合作
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在（）向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容，向物业买受人陈述，并就容易导致购房人混淆的地方进行解释说明，以使物业买受人准确理解未来自己的权利与义务。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开
[单项选择]《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业，应当签订书面的（）合同。
A. 前期物业服务
B. 临时物业服务
C. 物业管理服务
D. 物业
[多项选择]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括( )。
A. 物业的规划、建设的有关资料
B. 有关房屋产权权属的资料
C. 设备设施的安装资料
D. 使用和维护保养资料
E. 工程验收的各种签证、记录、证明
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
[多项选择]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理所必需的其他资料
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 竣工验收的内容和程序
