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[单项选择]《物业管理条例>规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照( )制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 国家
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 全体业主
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例>规定，违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )万元以下的罚款。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
[多项选择]《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循（）
A. 合理原则
B. 公开原则
C. 费用与服务水平相适应的原则
D. 公平原则
E. 公正原则
[单项选择]《物业管理条例》规定，违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处（）万元的罚款。
A. 3～15
B. 5～20
C. 10～25
D. 15～25
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于（）。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 居民委员会
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%～50%
B. 30%～50%
C. 20%～60%
D. 30%～60%
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]《物业管理条例》规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。
A. 10万元以上50万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业管理所必需的其他资料不包括（）。
A. 设备设施的安装
B. 环境影响评价报告
C. 设备设施的使用
D. 设备设施的维护保养资料
[单项选择]在前期物业管理阶段，《物业管理条例》规定住宅物业的（）需通过招标投标方式来选择物业服务企业。
A. 建设单位
B. 物业服务单位
C. 居委会
D. 业主委员会
[判断题]《物业管理条例》规定，物业使用人违反本条例和业主公约的规定，该物业使用人应当承担连带责任。( )
[多项选择]《物业管理条例>规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。
A. 参加业主大会会议，行使决策权
B. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
D. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
[单项选择]《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行( )。
A. 综合管理制度
B. 资历管理制度
C. 资质管理制度
D. 市场准进入管理制度
[多项选择]《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有( )。
A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理
B. 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要加强对物业服务企业建立市场准人和清出制度
C. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D. 让物业服务企业能独立承担民事责任
E. 有必要提高物业服务企业的管理能力
[单项选择]《物业管理条例》规定业主为( )。
A. 房屋所有权人 B．房屋使用权人 C．土地所有权人 D．物业管理单位
