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[单项选择]《城市新建住宅小区管理办法》明确要求住宅小区应当逐步推行（）的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理。
A. 普遍化、专业化
B. 社会化、高端化
C. 社会化、专业化
D. 普遍化、高端化
[单项选择]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业服务企业财务管理规定》
[单项选择]为贯彻《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，出台了（）。
A. 《物业服务企业财务管理规定》
B. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》
[多项选择]1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。
A. 正规化
B. 自动化
C. 法制化
D. 现代化
[单项选择]《城市新建住宅小区管理办法》于（）颁布实施。
A. 1992年
B. 1993年
C. 1994年
D. 1995年
[单项选择]建设部在认真总结( )的物业管理经验教训的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 上海和广州
B. 深圳和上海
C. 深圳和广州
D. 北京和广州
[多项选择]属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有( )。
A. 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式
B. 房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同
C. 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会
D. 房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务
E. 房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制
[单项选择]《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于（）颁布实施。
A. 1992年
B. 1994年
C. 1993年
D. 1995年
[单项选择]建设部于（）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容主要有( )。
A. 确定了物业管理活动主管部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了管理委员会的权利和义务
D. 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
E. 确定了业主选举产生物业管理模式
[单项选择]《城市新建住宅小区管理办法>颁布后，各地开始把( )作为城市管理体制的重大改革事项来着手推行。
A. 物业管理
B. 物业服务
C. 物业改革
D. 物业整顿
[单项选择]下列关于《城市新建住宅小区管理办法》主要内容的叙述不正确的是（）。
A. 确定了物业管理工作的实际内容
B. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
C. 明确了物业服务企业的权利与义务
D. 针对物业服务企业的违规行为规定了行政处罚措施
[单项选择]《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范( )的规范性文件。
A. 物业管理制度
B. 城市发展规划
C. 小区发展规划
D. 住房制度
[单项选择]在认真总结深圳和广州经验的基础上，（）颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A. 建设部
B. 人事部
C. 住宅小区管理机构
D. 建设部和人事部
[单项选择]1994年3月23日颁布了( )，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》
C. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D. 《城市新建住宅小区管理办法》
[简答题]某物业管理公司准备承揽一个新建写字楼项目，物业管理公司管理者应如何进行管理决策请应用管理学知识进行分析。
