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[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和( )三个层次。
A. 房地产组合投资管理
B. 房地产融资管理
C. 房地产开发管理
D. 房地产租售管理
[多项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（）三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 物业现金管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产经营管理
E. 房地产组合投资管理
[多项选择]房地产业是从事房地产（）和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
A. 投资
B. 开发
C. 经营
D. 服务
E. 调整
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。（）
[单项选择]物业经营管理主要以（）为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A. 收益性物业
B. 业主或投资者
C. 服务性物业
D. 综合性管理服务
[单项选择]对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的( )和组合投资管理工作。
A. 资产管理
B. 财务管理
C. 投资管理
D. 经营管理
[判断题]房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。( )
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。
A. 决策权
B. 管理职能
C. 管理权
D. 监督权
[单项选择]物业管理作为房地产消费阶段的( )环节，对房地产保值、增值有着重大影响。
A. 管理
B. 服务
C. 维护
D. 保障
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[判断题]按收入准则规定，房地产企业将开发的房地产售出后，虽保留了对该房地产的物业管理权，但房地产售出时能确认收入。( )
[判断题]物业服务合同的类型中，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。( )
[单项选择]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业，则必须经全体业主所持投票权（）通过。
A. 100%
B. 1/2以上
C. 2/3以上
D. 1/3以上
