更多"某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余"的相关试题:
[单项选择]某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。
A. 10%
B. 11%
C. 12%
D. 13%
[单项选择]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为( )。
A. 9%
B. 10%
C. 11%
D. 14%
[单项选择]某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元由金融机构提供抵押贷款，余款30万元由投资者用现金支付，如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3.5万元，则该项投资的税前现金回报率为（）。
A. 15.35%
B. 11.67%
C. 12.36%
D. 10.53%
[单项选择]如果某商业银行当期的一笔贷款收入为500万元，其相关费用合计为60万元，该笔贷款的预期损失为40万元，为该笔贷款配置的经济资本为8000万元，则该笔贷款的经风险调整的收益率（RAROC）为（）。
A. 5%
B. 6.25%
C. 5.5%
D. 5.75%
[单项选择]某商业银行当期的一笔贷款利息收入为500万元，其相关费用合计为60万元，该笔贷款的预期损失为40万元，为该笔贷款配置的经济资本为8000万元，则该笔贷款的经风险调整的收益率（RAROC）为（）。
A. 5.75%
B. 6.25%
C. 5%
D. 5.5%
[单项选择]张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的总资产报酬率是（）。
A. 12.5%
B. 4%
C. 7.75%
D. 6.58%
[单项选择]某投资者以950元的价格购买了期限为2年的无息债券，在债券到期后可以从发行人那里获得一次性现金支付为1 000元，则该债券的即期利率为( )。
A. 5%
B. 5.3%
C. 2.6%
D. 2.5%
[判断题]企业所得税法中实行源泉扣缴的支付方式仅包括现金支付、汇拨支付、转账支付和权益兑价支付等货币支付。
A.正确
B.错误
[单选题]( )是全行现金支付业务的管理部门。(B)是大额现金支付管理的具体操作执行部门。
A.清算中心
B.各营业机构
C.风险管理部
D.事后监督中心
[单项选择]下列引起某商业房地产价格上涨的因素中.不属于该商业房地产价格自然增值的是( )。
A. 该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B. 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C. 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D. 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
[判断题]企业用现金支付在建工程人员的薪酬属于投资活动产生的现金流量。
[单项选择]张某2011年6月份与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为40万元，合同约定成交价格为34万元，但自7月份开始的未来一年内，商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费。2011年张某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为( )元。
A. 3000
B. 4800
C. 2400
D. 4166
[单项选择]下列各项以现金支付的业务中，应列入现金流量表“投资活动产生的现金流量”项目的是：（）
A. 交纳所得税
B. 报销差旅费
C. 购买固定资产
D. 支付现金股利
[单选题]日常报销业务从银行领取现金和现金支付，由营销部门办理。
A.正确
B.错误
