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[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[多项选择]下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中，正确的有（）。
A. 明确价格鉴证标的，详细考虑价格鉴证标的的特征
B. 进行公开市场调查，收集相同或相似的物品（或资产）的市场基本信息资料，寻找参照物
C. 分析整理资料并验证资料的准确性，判断选择参照物，最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个
D. 将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比
E. 找出各种差异，或计算出两者的差价与金额，或制定差异调整系数，鉴定、估算价格鉴证标的的价格
[单项选择]运用市场法进行价格鉴证时，确定标的评估鉴证值的依据是（）。
[多项选择]运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。
A. 产成品的使用价值
B. 被评估产成品的前景
C. 选择非正常交易价格
D. 选择公开市场上所形成的近期交易价格
E. 产成品存在残缺的，根据损坏程度调整
[多项选择]运用市场法评估计算机软件，其特点有（）。
A. 软件维护成本较高，持续时间较长
B. 存在着具有可比性的参照软件
C. 未来收益可以预测
D. 多用于软件产品定价、软件整体价值评估
E. 可操作性较强，工作量较大
[单项选择]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值
[多项选择]运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
[多项选择]运用市场法估价的基本步骤一般可以分为（）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 预测可比实例的未来价格
E. 求取最终的比准价值
[多项选择]运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（）。
A. 直接法
B. 问接法
C. 类比法
D. 统计分析法
E. 功能价值法
[单项选择]运用市场法进行价格鉴证，一般选取参照物的数量是（）。
A. 2个或2个以上
B. 3个或3个以上
C. 5个或5个以上
D. 10个或10个以上
[多项选择]一般来说，运用市场法进行价格鉴证应具备的条件主要有（）。
A. 交易时问与鉴证基准日尽可能接近
B. 选择的交易实例与鉴证对象具有较好的可比性
C. 要有一定数量的正常交易实例，通常不少于2个
D. 交易应具有透明性、公平性和有效性
E. 交易实例与鉴证对象在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
[判断题]资产评估基本原则是进入股份有限公司的资产都必须进行评估。
[多项选择]下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（）。
A. 市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式
B. 市场法主要有直接法和类比法两种方式
C. 如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格
D. 直接法直观简单，因而其应用范围广泛
E. 用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
[多项选择]（2008）运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A. 与估价对象类似的房地产
B. 成交日期与估价时点接近
C. 交易类型与估价目的吻合
D. 成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E. 与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[判断题]安全风险评估通常按照建立提出预案、评估组织、确定评估方法、开展评估分析、形成评估报告的程序进行。
A.正确
B.错误
[单项选择]以下有关注册资产评估师执行资产评估程序，不符合基本要求的是（）。
A. 任何情况下都不得简化或删减资产评估程序
B. 必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作
C. 应在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度
D. 在资产评估报告中披露主要的资产评估程序执行情况
[判断题]安全风险评估通常按照确定评估方法、开展评估分析、形成评估报告的程序进行。( )
A.正确
B.错误
