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[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[多项选择]运用市场法进行评估的基本程序有（）。
A. 指标对比、量化差异
B. 选择比较因素
C. 对评估结果进一步验证
D. 综合分析确定评估结果
E. 调整已经量化的对比指标差异
[多项选择]运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。
A. 产成品的使用价值
B. 被评估产成品的前景
C. 选择非正常交易价格
D. 选择公开市场上所形成的近期交易价格
E. 产成品存在残缺的，根据损坏程度调整
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑( )等因素。
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 购买目的
[单项选择]在运用市场法评估企业价值时，应遵循( )。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
[多项选择]运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[单项选择]以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法不正确的是（ ）。
A. 可操作性较强，工作量较大
B. 资产与经营收益之间存在稳定的比例关系
C. 软件的收益期限较其他技术类产品短
D. 收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
[单项选择]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值
[多项选择]运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 土地使用年期修正
D. 房地产风险修正
E. 容积率修正
[多项选择]从大的方面来讲，运用市场法评估设备，被评估设备与参照设备之间的比较因素一般包括( )因素。
A. 地域
B. 行业
C. 一般
D. 交易
E. 个别
[多项选择]运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
[多项选择]一般来讲，运用市场法评估设备，设备的比较因素一般包括( )因素。
A. 地域
B. 行业
C. 一般
D. 交易
E. 个别
[单项选择]运用市场法进行价格鉴证时，确定标的评估鉴证值的依据是（）。
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的( )。
A. 企业规模
B. 财务指标
C. 竞争地位
D. 市场条件
E. 财务结构
[单项选择]可以在证券市场上市交易的股票和债券一般采用市场法进行评估，按评估基准日的( )确定评估值。
A. 收盘价
B. 开盘价
C. 开盘价与收盘价中较低者
D. 开盘价与收盘价中较高者
[简答题]有人提出市场法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗为什么
[多项选择]机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有（）
A. 简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估
B. 成套设备的基础构筑物价值，要单独评估
C. 单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估
D. 成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估
E. 房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估
