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[简答题]假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。
新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61.25m3。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
[简答题]假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
[单项选择]某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用10100元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/m2。
A. 1152.72
B. 1203.60
C. 1487.28
D. 1247.28
[单项选择]建筑单位工程设计概算的编制方法中，（）是指采用当地和有关权威机构公布的概算指标（一般是单位建筑面积的造价或单位建筑面积的人工、主要材料、施工机械的消耗量）计算出直接工程费，然后按照有关的取费标准计算出措施费、间接费、利润和税金，进而汇总得到的单位工程概算造价的编制方法。
A. 概算指标法
B. 扩大单价法
C. 设备价值百分比法
D. 概算定额法
[单项选择]别墅、高档公寓的单位面积造价一般相当于当地同等地段商品住宅造价的（）。
A. 1倍以上
B. 2倍以上
C. 3倍以上
D. 4倍以上
[单项选择]民用住宅的层高一般不宜超过（）。
A. 2.6m
B. 2.8m
C. 2.9m
D. 3.0m
[单项选择]某住宅工程建筑面积5000m
2，按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为530元。因概算指标的基础类型和墙体材料与设计规定的不同，具体“换人部分”和“换出部分”见下表，则修正后的单位直接费为（）。 建筑工程概算指标修正表
| 序号 | 概算定额编号 | 结构构件名称 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 备注 |
| 一般土建工程 |
| | 换出部分： 砖带形基础 外墙A | m3 m3 | 30 60 | 123.83 542.22 | | |
| | 换入部分： 钢筋混凝土带形基础 外墙B | m3 m2 | 25 60 | 502.06 582.15 | | |
| | 单位直接费 修正指标 | |
A. 624.32
B. 642.32
C. 650.21
D. 531.21
[单项选择]关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（）。
A. 层数增加，单位造价降低
B. 层高增加，单位造价降低
C. 建筑物周长系数越低，造价越低
D. 宽度增加，单位造价上升
[单项选择]关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（）。
A. 加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B. 降低住宅层高，有利于降低单方造价
C. 结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D. 住宅层数越多，越有利于降低单方造价
[单项选择]通过统计类似建筑的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位建筑面积上的数值，把这些数据加以汇集、优选，归纳为工程量、造价（价值）、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。当审查项目的某些分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。这种预算审查方式是（）。
A. 重点抽查法
B. 利用手册审查法
C. 筛选审查法
D. 分解对比审查法
[单项选择]从工程造价上看，一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的( )。
A. 10%～20%
B. 20%～30%
C. 30%～40%
D. 40%～50%
[单项选择]从工程造价上看，一般四层、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的（）。
A. 10%～20%
B. 20%～30%
C. 30%～40%
D. 40%～50%
[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为（）元/m2。
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170
[单项选择]从工程造价上看，一般四、五层民用建筑，其基础工程的造价约占总造价的( )。
A. 5%～10%B．10%～15%
B. 10%～20%
C. 20%～30%
[简答题]34 背景资料
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层，经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订施工承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%
事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围的环境变化。
事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
问题：3、事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？
