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[单项选择]按照（），可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。
A. 开发项自所在的位置
B. 开发项目的建设规模
C. 开发项目的用途
D. 开发项目的开发建设深度
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[单项选择]某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元/m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（ ）。
A. 14.32%
B. 18. 62%
C. 19.03%
D. 23.08%
[单项选择]房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。
A. 独一无二
B. 价值最大
C. 寿命长久
D. 易受限制
[多项选择]房地产项目竞争环境分析中的法律特征分析，主要分析（）等方面的合法性。
A. 城市规划条件
B. 国家环境标准和限制条件
C. 房地产项目土地利用条件
D. 建筑物质量和使用年限
E. 建筑物结构
[多项选择]房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。
A. 计算项目总成本
B. 调查竞争对手价格
C. 得出本项目价格
D. 计算项目预期利润
E. 调查消费者愿意接受的价格
[多项选择]房地产市场竞争情况的调查主要包括竞争企业和竞争产品两方面内容。对竞争产品的调查主要包括（）。
A. 竞争产品的市场占有率
B. 竞争产品的市场定价及反应状况
C. 竞争产品价格需求弹性和供给弹性的大小
D. 消费者对竞争产品的态度和接受情况
E. 竞争产品的设计、结构、质量、服务状况
[多项选择]房地产市场竞争情况的调查主要包括竞争企业和竞争产品两方面内容。对竞争企业的调查主要包括（）。
A. 竞争企业的数量、规模、实力状况
B. 竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉
C. 竞争企业的设计、结构、质量、服务状况
D. 对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测
E. 竞争企业所采用的市场营销策略以及新产品的开发情况
[单项选择]塑造房地产项目的鲜明个性以区别于竞争对手，这是（）的主要任务。
A. 市场细分
B. 识别竞争者
C. 市场定位
D. 市场营销
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目（）分析。
A. 竞争环境
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 内部资源
[判断题]房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。 ( )
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
[单项选择]某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是（）。
A. 避强定位策略
B. 迎头定位策略
C. 创新定位策略
D. 差异定位策略
[多项选择]房地产市场竞争情况调研主要研究（）内容。
A. 竞争组织
B. 竞争个人
C. 竞争对手
D. 竞争项目
E. 竞争市场
[单项选择]房地产项目竞争环境分析中，（）主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。
A. 经济、财务特征分析
B. 区位和地块特征分析
C. 地上物特征分析
D. 法律特征分析
[多项选择]房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。
A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用
