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[单项选择]房地产定价目标中，（）一般用于房地产长期投资项目。
A. 稳定价格目标
B. 竞争定价目标
C. 过渡定价目标
D. 预期投资收益率目标
[单项选择]房地产定价目标必须服从于（）。
A. 国家调控目标
B. 市场定价机制
C. 企业营销总目标
D. 企业利润总目标
[多项选择]在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为（）。
A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 预期投资收益率目标
D. 最短投资回收期目标
E. 最高价格目标
[多项选择]房地产定价的目标有（）。
A. 实现预期利润
B. 市场占有率目标
C. 维护企业形象
D. 维持经营目标
E. 反映市场供求目标
[单项选择]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（）。
A. 政府定价
B. 开发企业主导定价
C. 双方协商议价
D. 买方主导定价
[多项选择]房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。
A. 安全风险率
B. 房价上涨率
C. 安全收益率
D. 通货膨胀率
E. 风险报酬率
[单项选择]单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。
A. 理解价值定价法
B. 随行就市定价法
C. 目标利润定价法
D. 追随领导企业定价法
[多项选择]下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有（）。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 领导定价法
D. 挑战定价法
E. 认知价值定价法
[单项选择]房地产定价方法中，（）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。
A. 变动成本定价法
B. 盈亏平衡定价法
C. 目标利润定价法
D. 比较定价法
[单项选择]下列中，不属于房地产定价原则的是（）
A. 价格浮动
B. 反映市场供求
C. 卖方定价
D. 价值规律
[单项选择]在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。
A. 成本加成定价法
B. 目标定价法
C. 认知价值定价法
D. 领导定价法
[单项选择]下列______不属于房地产定价原则。
A. 价格浮动原则
B. 反映市场供求原则
C. 成本导向定价
D. 价值规律原则
[多项选择]在房地产定价中，不论采取何种定价策略，都必须遵循的原则有（）。
A. 价格浮动原则
B. 利润最大化原则
C. 维持营业原则
D. 反映市场供求原则
E. 价值规律原则
[单项选择]影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（）。
A. 政策因素
B. 经营目标因素
C. 供求因素
D. 项目因素
[单项选择]在房地产定价的基本方法中，以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。
A. 成本加成定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 消费者均衡定价法
[单项选择]（2010）房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（）。
A. 实现利润最大化
B. 提高市场占有率
C. 稳定所售商品房价格
D. 快速收回资金成本
[单项选择]在房地产定价中，根据薄利多销的原则，可以对顾客实行（）。
A. 过程价格策略
B. 心理定价策略
C. 数量折扣策略
D. 现金折扣策略
[多项选择]房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（）组合而成。
A. 安全收益率
B. 边际收益率
C. 风险报酬率
D. 资产负债率
E. 通货膨胀率
