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[多项选择]房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为( )。
A. 管理学知识
B. 法律知识及经济知识
C. 社会心理知识
D. 科学技术知识
E. 一门外语
[单项选择]房地产销售人员应结合（）讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理和楼盘相关合作公司介绍。
A. 项目楼书
B. 户型手册
C. 销售文件
D. 宣传展板
[单项选择]我国房地产估价和经纪行业全国性的自律组织是（），主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成，依法对房地产估价和经纪行业进行自律管理。
A. 中国房地产业协会
B. 建设部
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 国家工商行政管理总局
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（）负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[单项选择]按照房地产的经营使用方式，可以把房地产分为销售的房地产、出租的房地产和（）。
A. 自用的房地产
B. 整体资产中的房地产
C. 未来状况下的房地产
D. 已经灭失的房地产
[单项选择]房地产经纪（）就是要求房地产经纪活动机构及人员应以正义的观念指导自己的职业行为及处理相互间的关系。
A. 合法原则
B. 自愿原则
C. 平等原则
D. 公平原则
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理.卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[判断题]去年建成今年销售的房地产和今年建成已销售的房地产均计入今年的GDP。
[单项选择]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 存量市场
[单项选择]房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以（）的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 2万元以上3万元以下
D. 3万元以上5万元以下
[单项选择]存量住房买卖、租赁经纪业务流程的（）中，房地产经纪人员应通过核实身份与产权状况把握来访者中的卖主与房主，通过交谈来了解其是否真心打算出售或出租房产，并通过请其填写委托书来检验。
A. 客户开拓
B. 客户接待与业务洽谈
C. 物业查验
D. 签订房地产经纪服务合同
[单项选择]房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销（）策略的内容。
A. 公共关系
B. 促销
C. 销售渠道
D. 价格
