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[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]房地产经纪机构的信息管理岗位主要工作是（）。
A. 负责管理公司内部初期的商机信息及收集工作
B. 专案市调、热点楼盘市调、开发市调
C. 针对房地产市场情况，进行总体研究，并撰写研究报告
D. 对公司项目进行市场专案研究，并撰写研究、策划报告
[单项选择]房地产经纪机构的（）岗位的主要工作是负责房地产经纪机构的全面管理。
A. 总经理
B. 副总经理
C. 部门经理
D. 咨询顾问
[单项选择]采用（）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[多项选择]房地产经纪机构信息管理系统通常包括的子系统有（）。
A. 流程控制系统
B. 辅助决策系统
C. 技术支持系统
D. MLS系统
E. 数据管理系统
[多项选择]《房地产经纪管理办法》规定，（）应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。
A. 民政主管部门
B. 住房和城乡建设主管部门
C. 建设（房地产）主管部门
D. 价格主管部门
E. 人力资源和社会保障主管部门
[单项选择]保险监管机构对保险经纪机构进行监督管理的方式不包括（）。
A. 现场检查
B. 监管谈话
C. 材料报送
D. 行政制裁
[多项选择]房地产经纪机构人力资源管理具有（）特征。
A. 合法性
B. 独特性
C. 互惠性
D. 人本性
E. 战略性
[多项选择]房地产经纪机构实施风险管理的意义在于（）。
A. 能够为房地产经纪机构提供稳定的经营环境
B. 能够控制风险，令经营活动得以顺利进行，实现经营目标
C. 能够保障房地产经纪机构顺利实现经营目标
D. 能够促进决策的科学化、合理化
E. 能够以最小的耗费把风险损失减少到最低限度
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（）负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[多项选择]房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（）方面。
A. 绩效考评
B. 人力资源规划
C. 员工招聘与选拔
D. 职务分析与设计
E. 经营预算
[多项选择]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理销售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。
A. 反映项目特征的资料
B. 商品房预售许可证
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划
[单项选择]房地产经纪机构信息管理系统中，（）通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。
A. 数据管理系统
B. 流程控制系统
C. 辅助决策系统
D. 通信信息系统
[单项选择]房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括（）。
A. 提供个性化服务
B. 正确处理投诉
C. 理顺资金链
D. 争取新客户
[多项选择]与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构更加注重内部管理和品牌宣传，所提供的经纪服务在（）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。
A. 专业性
B. 权威性
C. 规范性
D. 安全性
E. 独立性
[多项选择]
房地产经纪机构客户关系管理的主要方法有（）。
A. 创建客户关系管理系统
B. 建立和维护客户数据资料库
C. 利用信息系统进行客户的分析和管理
D. 建立决策支持子系统发现问题并提出针对性的解决方案
E. 利用客户俱乐部等形式深化与客户的沟通与联系
[单项选择]
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%加成率测算的价格为5600元／m2，开盘时确定的均价为5800元／m2，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元／m2。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。
从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为（）。
A. 独家代理
B. 独家销售权代理
C. 公开销售代理
D. 联合销售代理
