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[不定项选择]
2009年3月贾某在媒体上看到某房地产开发公司的一则广告："碟宜小区即将全面开工建设，现火爆开盘，房屋开盘售价每套40万元。"6月，贾某拟购买某开发公司开发建设的A小区住房。该开发公司销售人员向贾某推荐了C户型，并做了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。"9月，贾某购买了A小区C户型的住房，并将现居住的B小区的住房出售。
如贾某将购买的A小区C户型未竣工的预售商品房现行转让给赵某，则根据《城市房地产管理法》的规定，此问题应由（）规定。
A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市级人民政府
D. 县级人民政府
[不定项选择]乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅，与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后，王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。《城市房地产管理法》规定国家实行（）制度。
A. 房地产成交价格申报
B. 房地产财务管理
C. 房地产价格评估人员资格认证
D. 房地产价格评估
[单项选择]2009年6月12日，住所位于甲市A区的甲房地产开发公司在甲市B区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市C区的乙建筑工程公司中标，双方于2009年7月22目签订了承包合同，合同中约定若就本合同发生争议由甲市A区基层人民法院管辖。2010年9月10日，因为工程质量不合格双方发生争议。对此案件第一审有管辖权的法院是( )。
A. 甲市A区基层人民法院
B. 甲市C区基层人民法院
C. 甲市B区基层人民法院
D. 甲市中级人民法院
[不定项选择]2009年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2009年6月，A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程（建筑物的价值约为3000万元）作抵押从甲建行获得了一部分资金，2009年9月，C公司开始预售该商品住宅。2010年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。C公司与甲建行的抵押关系需要办理（）方为有效。
A. 签订抵押合同
B. 办理公证
C. 办理抵押登记
D. 经房地产估价机构评估
[不定项选择]2009年5月，乙房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，王某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，乙房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人刘某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。乙房地产开发公司在销售给刘某住房时，应缴纳（）。
A. 房产税
B. 契税
C. 耕地占用税
D. 营业税
