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[单项选择]关于房屋查勘鉴定，说法错误的是( )。
A. 房屋查勘鉴定的负责人，必须是取得职称或有专业的技术人员
B. 查勘鉴定的责任人，若因工作失职而造成事故的，要承担刑事责任
C. 凡需进行工程查勘鉴定，应由经营管理人员填写报告表
D. 定期或季节性查勘鉴定，均由基层房屋经营管理单位组织实施
[单项选择]以下关于房屋登记备案的说法错误的是（）。
A. 房屋租赁可以进行登记备案，也可以不用
B. 房屋租赁登记备案本身包含审查的含义
C. 未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同
D. 未经抵押权人同意的已抵押房屋不能出租
[单项选择]关于房屋租赁特点的说法错误的是______。
A. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
B. 房屋租赁关系可以转移房屋的所有权
C. 房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[单项选择]关于房屋权属登记的说法，错误的是( )。
A. 房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B. 申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C. 无人主张权利的房屋不予登记
D. 申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误的是( )。
A. 房屋租赁期间内，因买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B. 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
C. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
[单项选择]（2010）关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。
A. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
D. 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
[单项选择]下列关于劳动争议处理的说法，错误的是( )。
A. 劳动争议发生后，当事人应当协商解决
B. 当事人不愿协商或者协商不成的可以向本单位调解委员会申请调解
C. 当事人可不经调解，直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
D. 调解不成也可以直接向人民法院提起诉讼
[单项选择]下列关于房屋租赁说法中错误的是（）。
A. 承租人具有房屋的占有权
B. 承租人具有房屋的处分权
C. 承租人具有房屋的使用权
D. 承租人拥有部分收益权
[单项选择]关于企业劳动争议处理的方式，下列说法错误的是（）。
A. 发生劳动争议，劳动者只可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议
B. 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解
C. 不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
D. 对仲裁裁决不服的，除法律另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼
[单项选择]关于劳动争议处理程序的说法，错误的是（）。
A. 劳动者与用人单位发生劳动争议，当事人可以直接向人民法院提起诉讼
B. 劳动者与用人单位发生劳动争议，双方可以协商解决
C. 劳动者与用人单位发生劳动争议，劳动者可以向调解组织申请调解
D. 劳动者与用人单位发生劳动争议，当事人可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
[单项选择]下列关于规划评估调整机制说法错误的是（）。
A. 评估工作可以由编制部门自行承担，也可以委托其他机构进行评估
B. 评估结果要形成报告，作为修订规划的重要依据
C. 经评估或者因其他原因需要对规划进行修订的，国务院应当提出规划修订方案
D. 总体规划涉及的特定领域或区域发展方向等内容有重大变化的，专项规划或区域规划也要相应调整和修订
[单项选择]对医疗事故争议的处理，下列说法错误的是：（）
A. 当事人可以任意选择解决医疗事故争议的三种途径
B. 三种途径解决只是赔偿问题
C. 赔偿都应按《医疗事故处理条例》规定标准，但医患双方协商解决赔偿数额一般较大
D. 人民法院的判决，法律效力最强
[单项选择]下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）
A. 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置
[单项选择]（2010）关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（）。
A. 同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
B. 房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C. 房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D. 房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
[多项选择]关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。
A. 实施房屋征收应先补偿，后搬迁
B. 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
C. 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D. 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E. 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行
[单项选择]关于房屋建筑物的说法不正确的是（）
A. 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B. 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C. 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D. 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
[单项选择]以下关于培训评估对象说法错误的是（）
A. 受培训成本的限制，无需对所有培训活动进行评估
B. 新开发的课程应着重于课程设计、应用效果等方面
C. 新的培训方式应着重于培训目标、受训人员等方面
D. 新教员的教程应着重于教学方法、质量等综合方面
