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[单选题]下列与抵押相关的合同条款违反《物权法》规定的是( )
A.甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙银行借款D 万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意
C.甲和乙银行的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙有权要求抵押人提前清偿债务
D.甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有
[多项选择]根据《物权法》的规定，质权合同应该包括（）等条款。
A. 被担保债权的种类和数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 质押财产的名称
D. 担保的范围
E. 质押财产交付的时间
[多选题]某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产.机器设备抵押,双方签订了借款合同.房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为______。( )
A.借款合同签订之日
B.房产的抵押权生效时间为抵押登记之日
C.机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日
D.当事人协商之日
[单项选择]《物权法》规定的可作为抵押的财产包括（）。
A. 半成品
B. 交通运输工具
C. 土地所有权
D. 原材料
E. 建造中的建筑物
[单选题]甲公司向乙银行借款500万元,同时甲将其所有的机器设备抵押给乙,甲.乙签订了《抵押合同》并到工商部门办理了抵押登记,根据《物权法》规定抵押权的生效时间为( )
A.抵押交付之日
B.抵押登记之日
C.抵押合同签订之日
D.当事人协商之日
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[单选题]甲向银行借款200万,同时甲将自己所有的一套别墅抵押给乙,双方签订了《抵押合同》,并依法办理抵押登记,根据《物权法》规定该抵押权的生效时间为( )。
A.抵押物交付之日
B.抵押登记之日
C.抵押合同签订之日
D.当事人协商之日
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效的是( )。
A. 建筑物和正在建造的建筑物
B. 建设用地使用权
C. 生产设备及其相关原材料
D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
[单项选择]我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括（）。
A. 变卖抵押物
B. 拍卖抵押物
C. 挂牌抵押物
D. 协议将抵押物折价
[多项选择]根据《物权法》的规定，物权法的基本原则包括( )。
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示、公信原则
D. 平等保护原则
[单项选择]《物权法》规定，不得抵押的财产有（）。
A. 建设用地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 土地所有权
D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
[单项选择]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物
[多项选择]关于《物权法》与房地产抵押有关的一般规定，表述正确的有（）。
A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
C. 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
E. 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
[单项选择]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 动工开发建设期限
D. 土地界址、面积
[单项选择]根据物权法的规定，可以用来抵押的财产为( )。
A. 建设用地使用权
B. 土地所有权
C. 以公益为目的的公共事业单位设施
D. 依法被查封的财产
[单项选择]根据《物权法》的有关规定，最高额抵押权与一般抵押权的相同点表现在______。
A. 从属性
B. 不可分性
C. 确定性
D. 连续性
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
A.正确
B.错误
[单项选择]根据物权法的规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（）。
A. 正在建造的船舶
B. 正在制造的设备
C. 正在建造的建筑物
D. 正在建造的航空器
