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[单项选择]基期加权综合指数又称拉氏指数,它是在计算一组项目的综合指数时,把作为权数的各变量值固定在()。
A. 报告期
B. 基期
C. 发行期
D. 收益期
[单项选择]计算措施项目综合单价的方法不包括( )。
A. 实物量法
B. 总包法
C. 分包法
D. 参数法
[单项选择]在计算措施项目综合单价的方法中,( )是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费。
A. 参数法计价
B. 实物量法计价
C. 分包法计价
D. 分摊法计价
[单项选择]1864年德国学者拉斯尔斯提出了一种指数计算方法,它是在计算一组项目的综合指数时,把作为权数的各变量值固定在基期,这种指数被称为()
A. 报告期加权综合指数
B. 基期加权综合指数
C. 帕氏指数
D. 总量指数
[单项选择]房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
A. 利润为零
B. 最高运营费用比率
C. 最大费用
D. 允许的最低经济效益指标
[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中,临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。()
[单项选择]某新建项目包含多个单项工程,则该项目新增固定资产的计算应以()为对象。
A. 建设项目
B. 单项工程
C. 单元工程
D. 单位工程
[填空题]一个项目具有一个项目主管,一个项目主管可管理多个项目,则实体“项目主管”与实体 “项目”的联系属于 【4】 的联系。
[单项选择]在计算措施项目综合单价时,对于夜间施工费、二次搬运费等,一般按()计价。
A. 分包法
B. 实物量法
C. 概算法
D. 参数法