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[多项选择]房地产价格构成中的开发成本包括（）。
A. 取得土地使用权时的出让金或转让金
B. 基础设施建设费
C. 公共配套设施建设费
D. 勘察设计和前期工程费
E. 折旧费
[单项选择]房地产价格构成基本要素不包括（）。
A. 土地价格或使用费
B. 房屋建筑成本
C. 税金及利润
D. 购买者的资金
[多项选择]成本法中计算的销售税金及附加包括( )。
A. 营业税
B. 土地增值税
C. 土地使用税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加
[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数和房屋租售价格指数。
[判断题]物流企业的营业税金及附加主要包括利税、城市维护建设税和教育费附加等。( )
[多项选择]房地产价格构成的基本要素有（）。
A. 土地价格
B. 土地使用费
C. 房屋建筑成本
D. 税金
E. 利润
[多项选择]影响房地产价格的心理因素主要包括（）。
A. 购买或出售心态
B. 个人偏好
C. 接近豪宅的心理
D. 时尚风气
E. 讲究风水或吉祥号码
[单项选择]房地产价格的构成包括（）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
A. 拆迁费用
B. 征地拆迁费
C. 土地取得成本
D. 征地费用
[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。 ( )
[单项选择]全部投资现金流量表中的销售税金及附加科目不包括( )。
A. 增值税
B. 营业税
C. 消费税
D. 资源税
[判断题]“营业税金及附加”属于损益类账户，用来核算企业销售过程中，应缴纳的各种税金及附加，包括消费税、营业税、增值税、教育费附加等。 ( )
[多项选择]营业税金及附加包括( )。
A. 营业税
B. 增值税
C. 企业所得税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
[单项选择]房地产价格通常由（）构成。
A. 土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
B. 土地取得成本、开发成本、折旧、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
C. 土地取得成本、开发成本、建筑成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
D. 土地取得成本、开发成本、专业费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
[判断题]房地产价格构成中的管理费用通常可总结为土地取得成本和开发成本之和的一定比率。
[多项选择]工业企业中，营业税金及附加包括( )。
A. 城市维护建设税
B. 消费税
C. 印花税
D. 资源税
E. 教育费附加
