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发布时间:2023-11-06 21:41:38

[单项选择]下列选项中,不适合用市场比较法进行评估的是()。
A. 工业区待出让地块
B. 市中心办公楼的租金
C. 二手房交易价格
D. 边远地区办公用地

更多"下列选项中,不适合用市场比较法进行评估的是()。"的相关试题:

[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[多项选择]对细分市场进行评估的说法正确的是( )。
A. 如果市场规模狭小或者趋于萎缩状态,银行进入后很可能难以获得发展
B. 大细分市场通常存在激烈竞争
C. 竞争者很容易进入的市场对银行有较大的吸引力
D. 细分市场的选择应服从于银行的长期和主要目标
E. 银行具备相关的资源和能力,如果和竞争对手相比没有优势,也很难在竞争中取胜
[判断题]在对细分市场进行评估时,如果该市场有吸引力,银行即可进入。( )
[多项选择]运用市场法进行评估的基本程序有()。
A. 指标对比、量化差异
B. 选择比较因素
C. 对评估结果进一步验证
D. 综合分析确定评估结果
E. 调整已经量化的对比指标差异
[单项选择]下列选项中,()不属于绩效考核的比较法。
A. 直接排序法
B. 交替排序法
C. 一一对比法
D. 评级量表法
[单项选择]国际市场通常采用( )对债券风险进行评估。
A. 债券信用评级法
B. 债券风险评级法
C. 内部评级法
D. 外部评级法
[简答题]

某家电生产企业聘请一家咨询单位对其产品及市场进行预测评估。
(1)对其空调主要销售地区进行了市场调查,2003~2009年空调销售量和平均价格见表1,预计到2010年空调价格下降到2000元,现需要预测该地区2010年的空调销售量。

表1 2003~2009年空调销售量和平均价格表
年份 平均价格/元 销售量/台 年份 平均价格/元 销售量/台
2003 4500 44 2007 2900 58
2004 4000 48 2008 2600 62
2005 3600 51 20
[单项选择]国际市场通常采用()方法对债券风险进行评估。
A. 债券信用评级
B. 债券风险评级法
C. 内部评级法
D. 外部评级法
[简答题]某家电生产企业聘请一家咨询单位对其产品及市场进行预测评估。
(1)对其空调主要销售地区进行了市场调查,2003~2009年空调销售量和平均价格见表1,预计到2010年空调价格下降到2000元,现需要预测该地区2010年的空调销售量。
表1 2003~2009年空调销售量和平均价格表
年份 平均价格/元 销售量/台 年份 平均价格/元 销售量/台
2003 4500 44 2007 2900 58
2004 4000 48 2008 2600 62
2005 3600 51 2009 2300 66
2006 3200 54
(2)该家电企业分别经营计算机、洗衣机、手机、空调、冰箱等多种产品业务,各产品在行业市场份额分别为12.5%、14.28%、25%、50%和16.67%。鉴于上述情况,该公司为了制定今后的发展战略,对行业吸引力分析后,得出计算机、洗衣机、手机、空调、冰箱几种产品业务的行业吸引力分数分别为4.36、2.86、4.13、3.14和1.67;运用企业内部因素评价矩阵对企业实力进行
[单项选择]采用市场法进行资产评估,依据的是()。
A. 预期收益原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 替代原则
[单选题]银行业金融机构应当运用适当的风险评估方法或模型对衍生产品交易的市场风险进行评估,按____原则管理市场风险调整交易规模.类别及风险敞口水平。( )
A.市价
B.估值
C.平价
D.溢价
[单项选择]房地产开发企业在市场营销活动中,进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。
A. 确定企业的发展方向
B. 选择企业的增长战略
C. 制订营销实施计划
D. 选择目标客户群
[多项选择]应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。
A. 需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B. 必须具有足够数量的参照物
C. 可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D. 市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E. 市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

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