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[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]房地产经营个别风险包括（）。
A. 政治风险、财务风险和人事风险
B. 经济风险、财务风险和人事风险
C. 经营风险、财务风险和人事风险
D. 政治风险、经营风险和人事风险
[单项选择]伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中（）引起的风险。
A. 信息欠缺
B. 操作不规范
C. 承诺不当
D. 产权纠纷
[单项选择]房地产经纪机构在风险管理过程中，因房地产经纪人在开展经纪业务时，虚报成交价而产生的风险，属于（）。
A. 资金监管不当引起的风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 产权纠纷引起的风险
[单项选择]服务协议风险属于房地产经纪业务风险中的（）。
A. 信息欠缺引起的风险
B. 道德风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 操作不规范引起的风险
[多项选择]下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有（）。
A. 赚取差价
B. 外泄客户资料
C. 与客户私底下交易
D. 被骗导致机构经济损失
E. 携带大金额服务佣金潜逃
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A. 周期风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 时间风险
[多项选择]房地产业是从事房地产（）和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
A. 投资
B. 开发
C. 经营
D. 服务
E. 调整
[单项选择]下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是( )。
A. 政策风险
B. 或然损失风险
C. 资本价值风险
D. 周期风险
[单项选择]按照房地产的经营使用方式，可以把房地产分为销售的房地产、出租的房地产和（）。
A. 自用的房地产
B. 整体资产中的房地产
C. 未来状况下的房地产
D. 已经灭失的房地产
[多项选择]下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。
A. 购置价款
B. 改造费用
C. 经营费用
D. 空置费用
E. 押金利息
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（）
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之
D. 办理首笔产权转让手续之日
[单项选择]下列选项中，属于房地产投资风险分析中系统风险的是（）。
A. 通货膨胀风险
B. 比较风险
C. 收益现金流风险
D. 持有期风险
[多项选择]房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有
A. 加强房地产经纪人员的教育和培养
B. 建立有效的风险识别和警示系统
C. 完善机构的制度建设和日常管理
D. 将业务固定在一个区域市场
E. 降低佣金标准
