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[单项选择]（2008）二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
[多项选择]房地产经纪服务合同属于
A. 双务合同
B. 口头合同
C. 从合同
D. 有偿合同
E. 劳务合同
[单项选择]二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项包括（）。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[多项选择]根据房地产经纪服务对象的不同，可以将采用代理方式的房地产经纪业务分为（）。
A. 指示代理业务
B. 媒介代理业务
C. 卖方代理业务
D. 单一代理业务
E. 买方代理业务
[多项选择]在我国，根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同，理论上可以将房地产经纪业务也可以分为（）。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 土地经纪业务
D. 新建商品房经纪业务
E. 存量房经纪业务
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[多项选择]应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括
A. 提供房地产信息
B. 实地看房
C. 代拟交易合同
D. 代办贷款
E. 代办房地产登记
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以“显化”或“（）”，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。
A. 丰富化
B. 专业化
C. 产品化
D. 信息化
[单项选择]在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构仅为客户在申办房地产抵押贷款过程中提供（）等服务，在采用代理方式的经纪业务中，经纪机构可代办这一环节中的大部分事务。
A. 贷款审批担保、协助准备资料、代为递交资料
B. 咨询、贷款审批担保、代为递交资料
C. 咨询、协助准备资料、贷款审批担保
D. 咨询、协助准备资料、代为递交资料
[单项选择]（）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。
A. 委托人
B. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
C. 交易相对人
D. 房地产经纪行业行政主管部门
[单项选择]房地产公司开办搬家服务、房屋装修服务，这属于风险管理方法中的（）。
A. 损失控制
B. 损失融资
C. 内部风险控制
D. 信息投资
[单项选择]下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，错误的是（）。
A. 为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等延伸服务
B. 对客户感到不满意的环节进行必要的补救，提供改进服务
C. 关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D. 为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
[单项选择]房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（ ）确认。
A. 委托人签名或盖章
B. 委托人口头
C. 房地产管理部门盖章
D. 工商管理部门盖章
