更多"房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明"的相关试题:
[单项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
[多项选择]（2010）甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有（）万元。 A.1 B.3 C.5 D.6.5 E.8
A. 1
B. 3
C. 5
D. 6.5
E. 8
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（）的行为。
A. 差价
B. 佣金
C. 劳务费
D. 管理费
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[单项选择]价格鉴证的复核裁定机构按照规定日期完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖单位公章，并由具有（）资格的工作人员签名的《复核裁定书》。
A. 价格鉴证师
B. 复核裁定
C. 注册价格鉴证师
D. 涉案财物价格鉴证员
[单项选择]
经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务，转让经纪业务（）。
A. 可酌情收取佣金
B. 可根据完成情况按比例收取佣金
C. 不得增加佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[单项选择]房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，当事人应当申请（）。
A. 总登记
B. 转移登记
C. 初始登记
D. 变更登记
[单项选择]下列选项中，（）是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。
A. 房地产卖方代理业务
B. 房地产买方代理业务
C. 住宅房地产经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
[单项选择]保险经纪机构应当向持有资格证书且符合准予发放条件的本机构从业人员发放的证书为（）。
A. 资格证书
B. 营业执照
C. 执业证书
D. 从业证明书
[单项选择]房地产经纪机构在被授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务，并收取委托人佣金的行为称为（）。
A. 商品房销售代理
B. 商品房经纪
C. 商品房委托
D. 商品房销售
[单项选择]某房地产开发公司购买某企业闲置的房产及设备，签订房屋买卖合同上注明土地使用权价款1600万元，厂房和附着物共计价款702万元，签订设备买卖合同，金额500万元。该房地产开发公司应缴纳契税（）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为3%）
A. 45
B. 45.06
C. 69
D. 69.06
[单项选择]在代理业务，房地产经纪机构和人员有义务维护委托人的合法权益利益，并争取委托人的最大利益，但也不能因此违背（）。
A. 平等原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 诚实守信原则
[判断题] 办理现金业务的银行业金融机构办理假币收缴业务时应当向假币持有人开具假币收 缴凭证。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]下列房地产经纪业务中，（）事关交易双方的重大财产安全问题，特别需要房地产经纪机构在开展这类业务时切实保障交易安全，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产代理经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产居间经纪业务
[多项选择]在房屋出租经纪服务合同中，房地产经纪机构要充分了解委托人对租客和租赁期限的要求。对租客的要求包括（）等。
A. 租客的职业
B. 租客的家庭情况
C. 租客的年龄
D. 租客数量
E. 租客的国籍地域
[单项选择]相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是（）。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 租赁
[单项选择]行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。
A. 自己
B. 代理人
C. 委托人
D. 受托人
