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[单项选择]房地产经纪服务合同分为（）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[单项选择]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
A. 房屋转让
B. 房屋抵押
C. 房屋交换
D. 房屋出售
[多项选择]在房屋出租经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务包括（）等。
A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B. 寻找承租人
C. 在约定期限内代管标的房屋
D. 协助委托人与承租人达成房屋买卖合同
E. 为承租人代办税费缴纳事务
[单项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项包括（）。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[单项选择]（）是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
A. 委托合同
B. 买卖合同
C. 行纪合同
D. 居间合同
[多项选择]委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托合同的法律特征有（）
A. 要式合同
B. 委托合同是不要式合同
C. 委托合同是诺成合同
D. 委托合同一般为无偿合同
E. 实践合同
[单项选择]居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，我们称为______。
A. 承揽合同
B. 居间合同
C. 行纪合同
D. 委托合同
[单项选择]房地产经纪人员应当告知当事人优先选用（）推荐使用的示范合同文本，并协助委托人逐条解读合同条款，办理房地产交易合同网上签订或者合同备案等手续。
A. 政府部门或者行业组织
B. 从事房地产信贷业务的银行和行业组织
C. 政府部门和从事房地产信贷业务的银行
D. 国务院和从事房地产信贷业务的银行
[单项选择]（2010）房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。
A. 争取尽可能高的房屋租金
B. 争取尽可能短的成效时间
C. 向承租人隐瞒房屋质量问题
D. 向承租人详细介绍房屋优点
[多项选择]在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括（）。
A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B. 代办各种收费设施的交接手续
C. 寻找承购人在协议约定的期限内代管标的房屋
D. 协助甲方与承购人达成房屋买卖合同
E. 为承购人代办税费缴纳事务
[多项选择]房地产经纪服务合同的作用包括（）。
A. 维护和保证市场交易的安全与秩序
B. 保障交易成本
C. 降低交易成本
D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”
E. 有效保障合同当事人的合法权益
[多项选择]在房屋承购经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括（）。
A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B. 协助委托人与出售人达成房屋买卖合同
C. 对符合委托方购买要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验
D. 寻找意愿购买房屋及其出售人
E. 代办各种收费设施的交接手续
[单项选择]下列选项中，（）是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。
A. 信息费
B. 咨询费
C. 佣金
D. 销售收入
[单项选择]居间行为是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种活动。
下列存在居间行为的是（）。
A. 张医生医术高明，但是自己的诊所位于深巷，好多慕名而来的人不容易找到。张医生请住在巷口的徐大爷给前来求医的人指指路，张医生每个月都付给徐大爷200元钱
B. 张女士有一套闲置的房屋，让小区物业帮忙留意是否有人租。急需租房的李先生通过小区物业成功地租到了张女士的房子，李先生向小区物业支付了一定的酬金
C. 生产厂家甲与商场乙约定，乙代销甲生产的某种小家电1000台，已销售的产品乙按照每台300元的价格支付给甲，一年内未销售完的剩余产品乙可以退给甲
D. 甲公司与乙公司因为合同纠纷而打官司，张律师是原告甲公司的代理人，李律师是被告乙公司的代理人
[多项选择]房地产经纪服务合同的基本内容包括（）。
A. 房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪机构和房地产经纪人员的情况
B. 房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准
C. 服务费用及其支付方式
D. 合同当事人的权利和义务
E. 房地产经纪机构法人的家庭情况
[单项选择]房地产经纪服务合同使得房地产经纪机构所提供的各项服务得以“显化”或“（）”，从而有利于提高房地产经纪机构的服务针对性。
A. 丰富化
B. 专业化
C. 产品化
D. 信息化
[多项选择]签订房屋出租经纪服务合同的注意事项包括（）。
A. 房屋出租经纪业务中的创新服务
B. 委托承租要求说明
C. 相关承租方税费政策的说明
D. 详细了解委托人租赁要求
E. 认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
