更多"刘某与张某签订了一份买卖房屋的协议。协议签订后，刘某为了确保未来取得房"的相关试题:
[单项选择]周某与秦某签订了一份买卖房屋的协议。协议签订后，周某为了确保未来取得房屋所有权，可以向有关登记机构申请（）。
A. 变更登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 撤销登记
[多项选择]（2007，53）甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5日将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有（）。
A. 房地产公司的行为构成默示的预期违约
B. 房地产公司与王某签订的合同无效
C. 刘某有权立即行使合同解除权
D. 刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
[单项选择]王某去世时留下一份遗嘱，载明将一把古琴赠与好友刘某。刘某得知此事后，既不表示接受，也不表示拒绝。三个月后，刘某与王某的继承人因古琴归属引发争议。下列说法确的是（ ）
A. 刘某的行为视为放弃受遗赠，古琴归王某的继承人
B. 刘某的行为视为放弃受遗赠，古琴归国家
C. 刘某的行为视为放弃继承，古琴归王某的继承人
D. 刘某的行为视为接受继承，古琴归刘某
[单项选择]2008年4月，某私营公司经理刘某同新新贸易公司签订了一份购销海产晶合同，因货源紧俏，刘某不能完全履行，只履行了合同的一半，尚欠70吨。新新贸易公司即向县公安局报案。县公安局以刘某诈骗为由，将刘某扣留。20天后，刘某的私营公司筹足尚欠货款，但公安局仍不释放刘某。刘某委托其妻向县法院起诉。在法院审理期间，县公安局私下与刘某协商，答应赔偿损失，要其撤诉，并表示，如不撤诉，将以诈骗罪逮捕刘某。刘不得已，向县法院申请撤诉。法院裁定不准许撤诉，而县公安局则拒不应诉，在两次合法传唤后，仍拒不出庭。县法院判决撤销扣留决定，并责令县公安局释放刘某。县公安局不上诉，该判决生效，但县公安局也不释放刘某。关于本案，下列说法不正确的是：( )
A. 刘某申请撒诉是在受到胁迫的情况下作出的，法院裁定不准撤诉，使公安局规避法律的行为受到制裁，是正确的
B. 县公安局拒不出庭应诉，法院应当缺席判决
C. 县公安局拒不释放刘某，县法院可以对县公安局局长处以罚款，并可以向县政府提出司法建议
D. 刘某撤诉无须经法院同意，一经作出，法院即应终结审理
[单项选择]刘某经商多年，实力雄厚，有甲、乙、丙、丁四个儿子。1996年，刘某授权其助手订立自书遗嘱一份，将财产留给大儿子甲所有；1998年，甲意外身亡，刘某悲痛之余，在其律师张某及邻居在场的情况下以录音形式立遗嘱一份，将财产留给二儿子乙所有；2001年，乙的合伙人赵某看望刘某时称，乙经常将企业的货款提走挥霍，刘某气愤不已，在赵某和助手见证的情况下，重新以录音的方式订立遗嘱，将财产留给三儿子丙所有；2005年刘某病危，半夜护士小姐A巡房时，甲对A称将财产留给四儿子丁所有，然后身亡。下列说法正确的是( )。
A. 刘某1996年的遗嘱最终有效，财产应归甲所有
B. 刘某1998年的遗嘱最终有效，财产应归乙所有
C. 刘某2001年的遗嘱最终有效，财产应归丙所有
D. 刘某2005年的遗嘱最终有效，财产应归丁所有
[单项选择]某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商x在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线，刘某开始投诉，要求拆除该天线或采取其他补救措施。
在下列法律法规中，刘某向运营商x投诉的依据是( )。
A. 《反垄断法》
B. 《反不正当竞争法》
C. 《电信服务规范》
D. 《电信条例》
[单项选择]某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商X在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线，刘某开始投诉，要求拆除该天线或采取其他补救措施。
在下列法律法规中，刘某向运营商X投诉的依据是( )。
A. 《反垄断法》
B. 《反不正当竞争法》
C. 《电信服务规范》
D. 《电信条例》
[多项选择]王某恋爱期间承担了男友刘某的开销计20万元。后刘某提出分手，王某要求刘某返还开销费用。经过协商，刘某自愿将该费用转为借款并出具了借条，不久刘某反悔，以不存在真实有效借款关系为由拒绝还款，王某诉至法院。法院认为，“刘某出具该借条系本人自愿，且并未违反法律强制性规定”，遂判决刘某还款。对此，下列哪些说法是正确的?
A. “刘某出具该借条系本人自愿，且并未违反法律强制性规定”是对案件事实的认定
B. 出具借条是导致王某与刘某产生借款合同法律关系的法律事实之一
C. 因王某起诉产生的民事诉讼法律关系是第二性法律关系
D. 本案的裁判是以法律事件的发生为根据作出的
[多项选择]刘某因生活琐事与邻居邓某争吵，邓某不堪刘某辱骂，击打刘某面部，致刘鼻骨等部位受伤。刘某向人民法院提起自诉，要求追究邓某的刑事责任。在该案审理过程中，邓某对刘某以侮辱、诽滂罪提起反诉。下列哪些说法是正确的( )
A. 人民法院在审理过程中可以就两个诉讼在刘某与邓某之间进行调解
B. 刘某可在判决宣布之前要求撤回自诉，根据法定情形，人民法院可以不予准许
C. 如果刘某撤回起诉，人民法院应终止审理邓某的反诉
D. 如果刘某撤回起诉，人民法院应当继续审理邓某的反诉
[多项选择]职工刘某认为其与工厂签订的劳动合同无效，他可以向哪些部门确认
A. 劳动行政部门
B. 劳动争议调解委员会
C. 劳动争议仲裁委员会
D. 人民法院
[单项选择]胡某花了1.5万元找刘某算命，后觉得刘某算得不准，将刘某告上法院索要算命款。对胡某与刘某之间的关系，下列表述中正确的是（）。
A. 二者之间形成合同关系
B. 二者之间形成不当得利关系
C. 二者之间形成侵权关系
D. 二者之间不能形成民事法律关系
[单项选择]赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订房屋买卖合同，将商铺转让给陈某，后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法是正确的（）
A. 法院应依职权追加赵某为共同原告
B. 赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人
C. 赵某应作为无独立请求权第三人
D. 赵某应作为有独立请求权第三
[单项选择]王某是刘某房屋的唯一继承人，刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同，王某应先申请该房屋所有权的（）
A. 注销登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 异议登记
