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[简答题]甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋
[判断题]转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。 ( )
[判断题]采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。( )
[判断题]法律、行政法规规定不得抵押的房地产没有抵押价值。（）
[判断题]抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的50%。( )
[填空题]抵押人所担保的债权不得（）其抵押物的价值。
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[判断题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押出让土地使用权的，抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。( )
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 私立学校所有的办公楼
C. 已出租的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[单项选择]处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[单项选择]以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的( )。
A. 10年期限
B. 20年期限
C. 使用年限
D. 估价年限
[多项选择]不得抵押的房地产包括（ ）。
A. 土地所有权
B. 列入文物保护的建筑物
C. 建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
