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[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖、租赁和______。
A. 继承
B. 抵押
C. 保险
D. 信托
[单项选择]在房屋租赁管理上，《城市房地产管理法》规定，（）应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
A. 住宅用房的租赁
B. 商业用房的租赁
C. 办公用房的租赁
D. 生产用房的租赁
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A. 租赁期限
B. 使用年限
C. 租赁价格
D. 租赁用途
E. 修缮责任
[多项选择]（2009）根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（）。
A. 买卖
B. 互换
C. 抵押
D. 赠与
E. 租赁
[多项选择]住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是( )。
A. 加强城市房屋租赁管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 了解承租人用于居住的情况
D. 保障承租人家属的住房权利
E. 保障房屋租赁当事人的合法权益
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为
A. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 原土地使用权的使用年限
C. 政府与新受让人约定的年限
D. 原受让人与新受让人约定的年限
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向（）规定的部门如实申报成交价。
A. 乡镇人民政府
B. 市、县人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 省级以上人民政府
[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[判断题]《城市房地产管理法》规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。（）
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。
A. 房地产转让
B. 房地产开发
C. 房地产抵押
D. 房地产权属登记
E. 房屋租赁
[单项选择]对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是( )。
A. 要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
C. 人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易不包括（）。
A. 房屋租赁
B. 房地产抵押
C. 房地产转让
D. 房地产买卖
[多项选择]《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括（）。
A. 房地产开发
B. 房地产转让
C. 房地产抵押
D. 房屋租赁
E. 房地产中介
[单项选择]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为
A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元
[单项选择]狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，不包括（）。
A. 房地产经纪业
B. 房地产估价业
C. 房地产培训业
D. 房地产咨询业
