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[判断题]根据我国《担保法》的规定，抵押人可以抵押公共财产的所有权。（）
[判断题]抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权。
[判断题]抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对其拥有完全的所有权。( )
[判断题]当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议取得抵押物的所有权，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 ( )
[判断题]订立抵押合同，抵押权人和抵押人可以在合同中约定，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移给债权人所有。 ( )
[单项选择]根据我国《担保法》的规定，最高抵押额是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下列关于最高额抵押的主合同的说法正确的是( )。
A. 主合同债权可以转让
B. 主合同债权不得转让
C. 主合同债权可以有条件转让
D. 主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让
[单项选择]根据物权法的规定，下列财产中，私人可以拥有所有权的是( )。
A. 文物
B. 无线电频谱
C. 森林
D. 国防资产
[判断题]由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 ( )
A．对 B．错
[单项选择]下列抵押人的财产中不可以抵押的是( )。
A. 房屋和其他地上定着物
B. 耕地、自留地、宅基地
C. 依法有处分权的原材料、半成品、产品
D. 依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
[多项选择]《担保法》规定，当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。
A. 与抵押人协商折价抵债
B. 与债务人协商变卖
C. 自行拍卖
D. 将抵押物直接过户给自己
E. 向人民法院提起诉讼
[判断题]依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。（）
[单项选择]《物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）年内请求人民法院撤销该协议。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]物权法规定私人可以拥有所有权的有（）
A. 荒地
B. 森林
C. 农田水利设施
D. 合法收入
[单项选择]甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据《物权法》的规定，房屋所有权的变动自( )生效。
A. 仲裁裁决生效时
B. 房屋所有权办理登记时
C. 房屋被乙实际占有时
D. 仲裁机构受理该案件时
[判断题]代理商不拥有产品所有权，而零售商拥有产品所有权。( )
[判断题]抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。( )
[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价
[判断题]抵押中，债务人一定为抵押人，债权人一定为抵押权人。（）
[判断题]转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。 ( )
