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[单项选择]在制订债务资金筹措方案时，根据资金使用计划和债务偿还计划及融资成本的高低进行合理的设计和搭配，重要考虑的因素是（）。
A. 债务期限
B. 债务偿还
C. 债权保证
D. 债序序列
[判断题]现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。( )
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值全过程负责的是( )。
A. 项目投资者
B. 项目管理者
C. 项目建设者
D. 项目法人
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值增值全过程负责的是( )。
A. 项目投资者
B. 项目管理者
C. 项目建设者
D. 项目法人
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值全过程负责的是项目______。
A. 投资者
B. 管理者
C. 建设者
D. 法人
[单项选择]选择债务融资时，需要考虑债务偿还顺序，正确的债务偿还方式是（）。
A. 以债券形式融资的，应在一定年限内尽量提前还款
B. 对于固定利率的银行贷款，应尽量提前还款
C. 对于有外债的项目，应后偿还硬货币债务
D. 在多种债务中，应后偿还利率较低的债务
[判断题]由于债务资金的资本成本比较低，所以使用债务资金的财务风险要低于使用股权资金的财务风险。( )
[多项选择]物业管理资金筹措方法是( )。
A. 收取物业服务费
B. 向银行借款
C. 发行股票
D. 动用留存利润
[单项选择]( )包括项目资本金与项目债务资金的比例、项目资本金内部结构比例和项目债务资金内部结构比例。
A. 财务杠杆
B. 负债比例
C. 信贷法规
D. 资金结构
[单项选择]将资金分为债务资金和所有者权益资金是根据( )。
A. 投资者权益的不同
B. 企业占用时间氏短
C. 筹资方向不同
D. 筹资主体不同
[多项选择]在现金、消费和债务管理中，家庭有效债务管理需要考虑的因素包括（）。
A. 还款能力
B. 家庭现有经济实力
C. 合理选择贷款种类及担保方式
D. 家庭贷款需求
E. 预期收支情况
[简答题]A公司2006年资产平均总额为5000万元，债务资金所占的比例为75%，债务资金中有 80%属于银行借款，银行借款的利息费用是该公司全年利息费用的60%。2006年该公司的销售收入为15000万元，净利润为2250万元，该公司适用的所得税税率为33%。预计该公司2007年的经营杠杆系数和财务杠杆系数分别为1.5和2.4，预计2007年的销售增长率为20%。 要求： (1)计算该公司2006年的全年利息费用； (2)计算该公司2006年的边际贡献； (3)计算该公司2006年的固定经营成本； (4)计算该公司银行借款的资金成本率； (5)计算该公司2006年的变动成本； (6)计算该公司2007年的复合杠杆系数； (7)计算该公司2007年的预计息税前利润增长率和每股收益增长率。
[单项选择]资金筹措方案应对( )等做出整体安排。
A. 资金来源、资金筹措方式
B. 融资结构和数量
C. 资金来源、融资结构和数量
D. 融资结构和数量、资金来源和资金筹措方式
[单项选择]资金筹措方案应对（）等作出整体安排。
A. 资金用途、资金筹措方式
B. 融资结构和期限
C. 资金来源、融资结构和期限
D. 融资结构和数量、资金来源和资金筹措方式
[多项选择]一个完整的项目资金筹措方案包括( )。
A. 项目资金来源计划表
B. 融资渠道明细表
C. 资金运营规划表
D. 流动资金估算表
E. 总投资使用与资金筹措计划表
[单项选择]下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（）。
A. 发行债券
B. 信贷融资
C. 融资租赁
D. 合资合作
[单项选择]主要用于选择资金筹措方案的报表为（）。
A. 全部投资现金流量表
B. 自有资金现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 利润表
[单项选择]对于业主而言，资金筹措不力属于( )。
A. 财务风险
B. 经济风险
C. 人为风险
D. 自然风险
