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[单项选择]按( )对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。
A. 地域范围
B. 房地产类型
C. 增量存量
D. 交易形式
[单项选择]按（）对房地产市场划分，是房地产市场划分的主要方式。
A. 按房地产用途细分
B. 按存量增量细分
C. 按地域范围
D. 按交易形式细分
[多项选择]关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。
A. 存在的目的是为获取房地产投资收益
B. 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C. 需求者可以通过租赁来满足其需求
D. 供给来源于房地产资产市场
E. 供求关系不会影响房地产市场中的需求
[单项选择]下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产市场是一个产品差异化的市场
B. 房地产市场是一个地区性市场
C. 广泛需要房地产经纪人提供服务
D. 房地产价格走势在各地区基本相同
[单项选择]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（）来划分的。
A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途
[单项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）。
A. 一级、二级、三级资质
B. 一级、二级、三级、四级资质
C. 甲级、乙级、丙级
D. 甲级、乙级、预乙级
[单项选择]按照交易目的，房地产市场可划分为（）。
A. 住宅市场和写字楼市场
B. 买卖市场和租赁市场
C. 使用市场和投资市场
D. 增量市场和存量市场
[多项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）资质等级。
A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级
[多项选择]关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（ ）。
A. 房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B. 房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C. 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D. 房地产泡沫通常会引起过度开发
E. 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
[单项选择]按（）通常将房地产市场划分为三级市场即一级市场、二级市场、三级市场。
A. 按地域细分
B. 按房地产用途细分
C. 按存量增量细分
D. 按交易形式细分
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[多项选择]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有
A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费
[单项选择]关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是（）。
A. 市场营销是具体的活动，而不是观念
B. 市场营销不等于销售
C. 市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标
D. 市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程
[单项选择]关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是( )。
A. 房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积
B. 房屋施工面积不包括上期停建在本期恢复施工的房屋面积
C. 房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D. 房屋施工面积是指报告期内竣工的全部房屋建筑面积
[单项选择]下列关于房地产市场均衡价格的说法中，正确的是（）。
A. 当供给一定时，需求增加，则价格下降
B. 当供给一定时，需求下降，则价格上升
C. 当需求一定时，供给增加，则价格下降
D. 当需求一定时，供给下降，则价格下降
[单项选择]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。
A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
[单项选择]按存量增量细分，可将整个房地产市场划分为三级，新建商品房租售市场属于( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一级或二级市场
[单项选择]关于房地产寿命，下列说法正确的是（）。
A. 自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间
B. 经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间
C. 经济寿命一般要比自然寿命长得多
D. 如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
