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[单项选择]下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产市场是一个产品差异化的市场
B. 房地产市场是一个地区性市场
C. 广泛需要房地产经纪人提供服务
D. 房地产价格走势在各地区基本相同
[单项选择]下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。
A. 固定性
B. 有限性
C. 收益稳定性
D. 差异性
[单项选择]关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。
A. 具有价值升值效应
B. 具有财务杠杆效应
C. 变现性相对较好
D. 具有政策风险
[单项选择]关于房地产估价报告的说法错误的是( )。
A. 房地产估价报告通常由7部分组成
B. 目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C. 致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D. 注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用
[多项选择]关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。
A. 存在的目的是为获取房地产投资收益
B. 需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C. 需求者可以通过租赁来满足其需求
D. 供给来源于房地产资产市场
E. 供求关系不会影响房地产市场中的需求
[单项选择]下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是（）。
A. 成本目标较弱
B. 质量要求较高
C. 系统性较强
D. 涉及面较广
[单项选择]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。
A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
[单项选择]下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A. 房地产抵押应当遵循民事法律原则
B. 房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C. 房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D. 权属有争议的房地产不得设定抵押
[多项选择]关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。
A. 抵押房地产未经抵押人同意不能拍卖
B. 处分权收到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C. 未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D. 以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E. 城乡镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
A. 房地产估价难免会有误差
B. 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
C. 不应采用—般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准
D. 可通过严格履行估价程序来减小估价误差
[单项选择]关于房地产估价结果的说法，错误的是( )。
A. 估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
B. 注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见
C. 估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同
D. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
[单项选择]关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。
A. 房地产投资具有相对较高的收益水平
B. 房地产投资数额巨大
C. 房地产投资较难抵御通货膨胀
D. 房地产投资能够提高投资者的资信等级
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。
A. 卖点能够展示出来
B. 卖点是房地产自身独有的优势
C. 卖点一般容易被竞争对手模仿
D. 卖点必须能够得到目标客户的认同
