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[单项选择]下列关于房地产特点的说法，错误的是( )。
A. 固定性
B. 有限性
C. 差异性
D. 收益稳定性
[单项选择]下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产市场是一个产品差异化的市场
B. 房地产市场是一个地区性市场
C. 广泛需要房地产经纪人提供服务
D. 房地产价格走势在各地区基本相同
[单项选择]下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A. 房地产抵押应当遵循民事法律原则
B. 房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C. 房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D. 权属有争议的房地产不得设定抵押
[单项选择]下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是（）。
A. 成本目标较弱
B. 质量要求较高
C. 系统性较强
D. 涉及面较广
[单项选择]关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。
A. 卖点能够展示出来
B. 卖点是房地产自身独有的优势
C. 卖点一般容易被竞争对手模仿
D. 卖点必须能够得到目标客户的认同
[单项选择]（2010）关于房地产广告的说法，错误的是（）。
A. 房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B. 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C. 房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D. 房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]下列关于房地产估价的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产估价是提供价值意见
B. 房地产估价会有误差
C. 房地产估价既是科学又是艺术
D. 房地产估价是替代市场定价
[多项选择]关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法错误的有（）。
A. 两种经济活动之间没有太大的区别
B. 是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
[单项选择]我国台湾地区房地产经纪业的发展阶段中，关于中介发展时期房地产经纪业发展的特点，下列说法中，错误的是（）。
A. 拓展项目，全面服务
B. 调整薪奖，注重品牌
C. 同业联盟、交易安全
D. 创造需求，引导消费
[单项选择]有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。
A. 按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发
C. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
[单项选择]关于房地产广告的要求的说法错误的是（）。
A. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
B. 房地产广告涉及装修装饰的，应当真实、准确，可以涉及装修装饰内容
C. 房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺
D. 房地产广告中涉及使用权的，使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产空间
[单项选择]关于房地产开发经营行业具有的特点，下列说法中，错误的是（）。
A. 回报率低
B. 周期长
C. 投资大
D. 风险大
[单项选择]房地产市场供给的特点的说法，错误的是（ ）
A. 房地产市场供给弹性较大
B. 房地产市场供给具有非同质性
C. 房地产市场供给具有高度垄断性
D. 房地产市场供给存在档次的差异
[单项选择]关于房地产估价结果的说法，错误的是（）。
A. 估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
B. 注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见
C. 估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同
D. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
[多项选择]关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。
A. 抵押房地产未经抵押人同意不能拍卖
B. 处分权收到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C. 未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D. 以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E. 城乡镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
A. 房地产估价难免会有误差
B. 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
C. 不应采用—般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准
D. 可通过严格履行估价程序来减小估价误差
