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预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会如何变化？
[多项选择]预计某房地产未来第一年的净收益为170万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少8万元，报酬率为8%，则下列说法中正确的有（）。
A. 该房地产未来第30年的年净收益小于零
B. 该房地产的合理经营期限大于22年
C. 该房地产的收益价值小于1276.47万元
D. 该房地产的收益价值大于875万元
E. 该房地产的资本化率为18%
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为（）万元。
A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83
需求变动与需求量变动、供给变动与供给量变动的区别？
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（）年。
A. 13
B. 15
C. 16
D. 17
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。若该类房地产的报酬率为9g%，则该房地产的价格为（）万元。
A. 355
B. 435
C. 457
D. 465
[判断题]商业银行经济资本供给量与经济资本需求量应保持动态平衡。
[单项选择]当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格，也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格，是叫（）。
A. 房地产的需求价格
B. 房地产的供给价格
C. 房地产的均衡价格
D. 房地产的市场价格
[单项选择]在运输市场分类中，供给量大于需求量的运输市场属于（）。
A. 买方市场
B. 卖方市场
C. 完全竞争市场
D. 垄断竞争市场
[多项选择]如果在现有的价格水平上，需求量超过供给量，则( )。
A. 供给量增加
B. 该种商品的价格趋于上升
C. 供给量减少
D. 该种商品的价格趋于下降
E. 卖者退出市场
[单项选择]某一时期内A商品的需求函数Qd=50-5P，供给函数Qs=-10+5P，Qd为需求量，Qs为供给量，P为价格。A商品的均衡价格与均衡数量分别为（）。
A. P=5 Q=20
B. P=4 Q=10
C. P=5 Q=15
D. P=6 Q=20
[单项选择]在市场均衡的情况下，需求量______供给量。
A. 小于
B. 等于
C. 大于
D. 与之无关
[单项选择]香蕉的供给量增加是指供给量由于（）
A. 香蕉的需求量增加而引起的增加
B. 人们对香蕉偏好的增加
C. 香蕉的价格提高而引起的增加
D. 由于收入的增加而引起的增加
[单项选择]某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房需求价格弹性类型是（）。
A. 单一价格弹性
B. 完全无弹性
C. 富有价格弹性
D. 缺乏价格弹性
