更多"在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为"的相关试题:
[判断题]不论何种估价目的，估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况，所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。
[多项选择]收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为( )。
A. 权益状况
B. 区位状况
C. 实物状况
D. 资金状况
E. 财务状况
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。（）
[判断题]在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 ( )
[单项选择]如果先按原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价格，应采用（）时的汇率进行换算。
A. 估价作业日期
B. 成交日期
C. 估价时点
D. 市场状况修正后
[判断题]房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。
[单项选择]（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和建筑设备等，在价值时点时的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与被估价建筑物具有同等效用的全新建筑物所必要的支出和应获得的利润。
A. 重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 重建成本
[单项选择]在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和（）状况调整。
A. 交易
B. 成本
C. 市场
D. 区位
[判断题]估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。 ( )
[单项选择]按社会平均工艺定额和基准日市场价格对在制品进行价格鉴证时，需要对价格鉴证值进行调整，设置的调整系数与（）无关。
A. 在制品工艺复杂程度
B. 供求关系变化
C. 变现风险率
D. 产品生产周期
[多项选择]根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。
A. 能直接反映出地租、地价的资料
B. 房地产交易、出租中包含的地价资料
C. 根据评估模型得出的资料
D. 企业经营活动中利用土地的效益资料
E. 政府利用土地的效益资料
[单项选择]在定价实践中，一般由某个大型企业带头，根据生产成本和市场状况调整现行价格，随后其他企业效仿。这种定价方法是( )。
A. 需求差异定价法
B. 差异定价法
C. 流行水准定价法
D. 目标收益定价法
[判断题]根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。
[单项选择]中央银行根据市场资金供求状况调整（），能够影响商业银行资金借入的成本。
A. 回购利率
B. 再贴现率
C. 贴现利率
D. 同业拆借利率
[判断题]道岔精调支距调整：以直基本轨一侧为基准，按照先调整支距再调轨距的步骤进行。
A.正确
B.错误
