[判断题]在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途也不同。（）

[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单项选择]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。
A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函

[判断题]房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对（）同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。

[单项选择]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的（）。
A. 成果
B. 价值
C. 评估
D. 产品

[判断题]《房地产抵押估价指导意见》规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过半年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当延长估价报告应用有效期。（）

[单项选择]房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价方法
C. 同一估价目的、同一估价时点
D. 同一估价原则、同一估价目的

[单项选择]目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15

[简答题]

北京某综合用途土地抵押价值评估报告（封面、目录、致委托方函、注册房地产估价师声明略）估价结果报告一、委托方单位名称：北京××房地产有限公司注册地址：北京市××区××园法定代表人：××二、估价方单位名称：（略）法定代表人：（略）估价资质：一级三、估价对象1．权属状况××中心由北京××房地产有限公司开发建设。北京××房地产有限公司于1994年2月18日与北京市房地产管理局（现北京市国土资源和房屋管理局）签订了《北京市城镇国有土地使用权出让合同》[京房地出[合]字（94）第××号]，取得××区××桥西北角规划××危改小区项目用地，估价对象即位于该小区用地的东南部。1995年5月估价对象取得《国有土地使用证》[市海中外国用（95）字第××号]，土地面积为8000m²，土地使用者为北京××房地产有限公司。名称：××中心土地使用权。2．查勘现状坐落：××区××危改小区内，考察北京市地价区类划分，估价对象用地属于四类地价区。四至：根据《国有土地使用证》[市海中外国用（95）字第××号]列示：东至盖板河路，南至规划路，西至规划小区路，北至区间道路。根据实地查勘，估价对象用地呈矩形，东至八达岭高速路西侧绿化带，南临凯奇大厦和××清真寺，西临中航油大厦和回民楼，北临冠城商厦（商检局大楼），与《国有土地使用证》所示范围一致。土地面积及使用年限：土地面积8000m²，土地用途为综合。其中：写字楼50年，自1994年6月30日至2044年6月29日止，截止估价时点，尚余42年；商业40年，自1994年6月30日至2034年6月29日止，截止估价时点，尚余32年。建筑面积：根据委托方提供的《审定设计方案通知书》[98-规审字-××号]及"功能面积表"等资料，×&t

[单项选择]为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的五家估价机构进行了调查，这样的调查属于（）。
A. 重点调查
B. 典型调查
C. 抽样调查
D. 普查

[单项选择]房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中的（）部分说明。
A. 致估价委托人函
B. 估计结果报告
C. 注册房地产估价师声明
D. 估价技术报告

[多项选择]房地产估价报告通常由（　）组成。
A. 估价委托书 
B. 注册房地产估价师声明 
C. 估价委托合同 
D. 估价结果报告 
E. 估价技术报告

[单项选择]从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备（）资质。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 暂定三级

[单项选择]房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用（）。
A. 论述式报告
B. 叙述式报告
C. 表格式报告
D. 图标式报告

[单项选择]一级资质房地产估价机构须（）名以上的专职注册房地产估价师。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15

[单项选择]一级资质房地产估价机构须有（）名以上的专职注册房地产估价师。
A. 3
B. 8
C. 15
D. 30

[判断题]科研院所从事房地产研究人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可在房地产估价机构注册。（）

[单项选择]某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于（）。
A. 财产损失保险
B. 责任保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险

[单项选择]房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10