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[单项选择]以已出租的房地产抵押的，抵押人应将抵押情况告知（）。
A. 承租人
B. 抵押权人
C. 出租人
D. 买受人
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移所有
B. 不转移占有
C. 不转移收益
D. 不转移经营
[单项选择]以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。
A. 抵押登记部门
B. 抵押权人
C. 租赁登记备案部门
D. 借款人
[多项选择]抵押人的行为使抵押的房地产价值减少的，抵押权人有权( )。
A. 要求抵押人恢复抵押的房地产的价值
B. 要求抵押人提供与减少的价值相应的担保
C. 要求债务人提前清偿债务
D. 要求抵押人提前清偿债务
E. 要求处分抵押房地产
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（）
[单项选择]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押的房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )内请求人民法院撤销该协议。
A. 30天
B. 60天
C. 1年
D. 5年
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向( )提供债务履行担保的行为。
A. 承租人
B. 承保人
C. 抵押权人
D. 房地产开发商
[单项选择]房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意。
A. 房地产主管部门
B. 业务委托人
C. 承办业务的房地产经纪人
D. 协办业务的房地产经纪人协理
[多项选择]关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有( )。
A. 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好
B. 抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
C. 抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任
D. 抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件
E. 抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
[判断题]转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。 ( )
[单项选择]下列房地产抵押权的设定规则中，（）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
[单项选择]下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是（）。
A. 抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B. 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C. 抵押房地产价值未减少的部分，不能作为债务的担保
D. 抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保
[单项选择]共有房地产，未经其他共有人书面同意的，其房地产( )转让。
A. 限制
B. 禁止
C. 可以
D. 委托
[判断题]在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。 ( )
A．对 B．错
[单项选择]下列选项中，( )是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 在建工程抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房地产抵押
D. 房屋使用权抵押
