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[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（）。
A. 吊销房地产开发企业营业执照
B. 吊销房地产开企业房地产开发资质
C. 予以警告
D. 撤换房地产开发企业法定代表人
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 120
[单项选择]《房地产开发企业资质管理办法》属于( )。
A. 法律
B. 行政法规
C. 部门规章
D. 行规
[单项选择]经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单选题]根据《人民币银行结算账户管理办法》规定,基本建设资金.更新改造资金.政策性房地产开发资金.金融机构存放同业资金账户需要支取现金的,应在开户时报( )机构批准。
A.开户银行总行
B.中国银行业监督管理委员会当地派出机构
C.中国人民银行当地分支行
D.当地审计部门
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，不包括（）。
A. 销售许可证
B. 项目名称
C. 项目性质
D. 项目位置
[单项选择]新建商品房销售资料中的须知文件不包括（）。
A. 合同签订须知
B. 购楼须知
C. 房地产抵押贷款须知
D. 购房相关税费须知
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在房地产行政主管部门的义务人是（）
A. 房屋施工单位
B. 物业服务企业
C. 房地产经纪机构
D. 商品房开发企业
[单项选择]房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（）
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 房产税
[单项选择]（2010）新建商品房销售筹备培训的内容不包括（）。
A. 项目情况培训
B. 公司发展目标培训
C. 广告运用培训
D. 公司背景培训
[单项选择]房地产开发企业的商品房销售采用公开代理销售模式、通常负责销售中心布置、广告促销等工作的单位是（）。
A. 房地产开发企业
B. 全部代理机构
C. 资质最高的房地产代理机构
D. 首家签约的房地产代理机构
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件有（）。
A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 物业管理方案正在落实
E. 拆迁安置已经落实
[判断题]房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人在商品房买卖合同中应当约定。
[单项选择]房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登（）记。
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
