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[单项选择]个人住房按揭贷款的风险分析不包括（）。
A. 经销商风险
B. “假按揭”风险
C. 由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险
D. 商业银行的经济状况变动风险
[单项选择]个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。（）
[单项选择]下列关于我国个人住房按揭贷款的表述，正确的是（）。
A. 贷款利率下限不放开
B. 贷款期限最长可以到50年
C. 贷款利率实行上限管理
D. 等额法还款比递减法还款所需支付的利息要多
[多项选择]下列关于个人住房按揭贷款申请条件的说法中，正确的是（）。
A. 所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
B. 具有城镇常住户口或有效居留身份
C. 具有购房合同或协议
D. 不需要抵押或质押
[单项选择]现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]赵先生要购买一栋价值50万元的普通住宅房屋，因此打算向某银行申请个人住房按揭贷款。赵先生所申请贷款的数额最高为（）元，若赵先生的实际购房费用为50万元。
A. 20
B. 40
C. 30
D. 50
[判断题]业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，银行对此类业务应大力推广。（）
[单项选择]赵先生要购买一栋价值50万元的普通住宅房屋，因此打算向某银行申请个人住房按揭贷款。若赵先生向银行申请贷款所购买的房屋为自用办公用房，该贷款期限原则上最长不得超过（）年。
A. 20
B. 10
C. 30
D. 25
[单项选择]赵先生要购买一栋价值50万元的普通住宅房屋，因此打算向某银行申请个人住房按揭贷款。接上题，若赵先生所购买房屋总价款为60万元，则他购房时的自筹金额应不低于（）万元。
A. 12
B. 18
C. 24
D. 30
[单项选择]银行个人住房贷款业务中“期房按揭”面临的风险属于（）风险。
A. 市场
B. 管理
C. 法律
D. 操作
[多项选择]个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有（）。
A. 借款人虚假购房，身份和住址不明
B. 开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
C. 以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
D. 开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E. 经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
[多项选择]个人贷款风险管理中，合作机构风险分析的因素有( )。
A. 合作机构的信用状况
B. 合作机构的偿债意愿
C. 合作机构的管理水平
D. 合作机构的业界声誉
E. 合作机构的偿债能力
[单项选择]与单笔贷款业务的信用风险识别有所不同，商业银行在识别和分析贷款组合信用风险时，应当特别关注系统性风险因素可能造成的影响。（）
[单项选择]在进行贷款风险分类时，银行进行判断分析的主要步骤有（）。
A. 基本信贷分析
B. 还款能力分析
C. 还款可能性分析
D. 确定分类结果
E. 委托中介机构评估
[单项选择]贷款质押风险主要有（）。
A. 虚假质押风险
B. 司法风险
C. 汇率风险
D. 操作风险
E. 经济风险
[多选题]《安徽农村商业银行系统贷款风险预警和监测操作实施细则》规定，贷款风险监测是指运用（ ）的分析方法,对贷款管理过程中发现的各种风险因素、风险性质及风险程度进行识别和测定。
A.A、动态
B.B、静态
C.C、定量
D.D、定性
