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[单项选择]某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指( )。
A. 物
B. 行为
C. 智力成果
D. 货币
[单项选择]房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。
A. 争议已经过双方协商
B. 争议已经过双方协商
C. 争议双方在同一地区注册
D. 争议双方有仲裁约定
[单项选择]在( )中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。
A. 房地产开发
B. 商品房市场
C. 房地产二级市场
D. 房地产开发、商品房市场、房地产二级市场
[单项选择]与诉讼相比，房地产开发项目合同争议的调解方式不具有（）的特点。
A. 国家强制保证
B. 能较经济地解决纠纷
C. 能较及时地解决纠纷
D. 利于消除合同当事人的对立情绪
[多项选择]建设项目处置合同争议的主要方式是（）。
A. 谈判
B. 协商
C. 调解
D. 仲裁
E. 诉讼
[简答题]某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座16000m2的商业购物中心，解决居住区内部分居民的就业岗位问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部．门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。 [问题]
为什么不能改变用地性质
[单项选择]建设工程施工项目招标投标，签订中标合同后发生合同争议的，则以（）作为合同履行地。
A. 施工行为地
B. 合同签订地
C. 被告住所地
D. 原告住所地
[多项选择]项目监理机构接到合同争议的调解要求后应（）。
A. 及时与合同争议的双方进行磋商
B. 及时了解合同争议的全部情况
C. 当调解未能达成一致时，专业监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见
D. 在提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解
E. 进行调查和取证
[多项选择]下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有( )。
A. 工程量变化引起的争议
B. 质量引起的争议
C. 工期延误责任引起的争议
D. 工程款支付引起的争议
E. 咨询服务质量引起的争议
保险合同争议问题
采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人对合同条款有争议的，应当按照通常理解予以解释。对合同条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于哪一方的解释。
[单项选择]我国解决合同争议采取“或裁或审”制度，如果当事人就合同争议的解决方法未订有效的仲裁协议，只能通过______方式最终解决合同争议。
A. 和解
B. 调解
C. 行政裁决
D. 诉讼
[单项选择]设计合同明确约定解决合同争议的最终方式是( )。
A. 和解
B. 调解
C. 和解或诉讼
D. 仲裁或诉讼
[单项选择]采用FIDIC《施工合同条件》的建设工程合同，最终解决合同争议的方式应是（）。
A. 提交工程师决定
B. 提交争端裁决委员会决定
C. 诉讼
D. 仲裁
[简答题]A公司与B公司签订一份出口合同，合同规定采用诉讼方式解决合同争议。合同签订后双方就有关问题又进行了函电磋商，并将争议解决方式改为仲裁方式。后双方因质量问题发生了争议，A公司就按照原先签订的协议向法院提起诉讼，而与此同时B公司也向仲裁机构提起仲裁。
问：A、B双方之间是否有仲裁协议法院对该争议案件是否有管辖权为什么
[单项选择]在合同争议的解决方式中，自行解决争议的方法是（）。
A. 和解
B. 调解
C. 仲裁
D. 诉讼
[多项选择]合同争议解决的方式有( )。
A. 协商
B. 回避
C. 调解
D. 仲裁
E. 经济诉讼
[单项选择]国际工程承包合同采用仲裁方式解决合同争议的特点不包括（）。
A. 公开性
B. 效率高、周期短
C. 费用少
D. 专业化
