[多项选择]王先生想要通过价格评估人员执业资格认定，则当他具备（）等条件时，可以通过资格认定。
A. 经人事部组织的全国统一考试，并取得价格评估相关专业的职业资格证书
B. 从事价格鉴证相关工作满6年
C. 取得价格鉴证相关专业博士学位
D. 取得国家或省级行业协会颁发的价格评估相关专业职业资格证书
E. 所在单位考核同意

[多项选择]王先生想要通过价格评估人员执业资格认定，则当他具备______等条件时，可以通过资格认定。
A. 经人事部组织的全国统一考试，并取得价格评估相关专业的职业资格证书
B. 从事价格鉴证相关工作满6年
C. 取得价格鉴证相关专业博士学位
D. 取得国家或省级行业协会颁发的价格评估相关专业职业资格证书
E. 所在单位考核同意

[多项选择]房地产价格评估人员包括( )。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 助理房地产估价师
D. 高级房地产估价师
E. 资深房地产估价师

[单项选择]国家实行房地产价格评估人员资格（）制度。
A. 认证
B. 备案
C. 登记
D. 审核

[单项选择]关于房地产中介服务人员中的房地产价格评估人员的表述，错误的是（）。
A. 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B. 房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和房地产管理部门共同制订
C. 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
D. 房地产估价员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订

[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。

[简答题]评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。同行业同规模的已建类似项目设备购置费总额为1750万元人民币，其中进口设备购置费为1650万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为140万美元（1美元=7.3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待评估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日的进口设备到岸价为130万美元（1美元=6.85元人民币）；进口设备其他费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变。评估基准日，国内配套设备和工器具购置费价格标准与已建项目相比，上涨比例为15%。根据已建工程经验，设备安装费为设备工器具购置费的25%。已建类似项目建筑工程单方造价为2500元/平方米，所含的人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造价的比例分别为15%、55%、7%和5%。人工费、材料费、机械使用费、措施费和建筑工程费中的其他部分因建设时间、地点、标准等不同，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1.3、1.2、1.2、1.15和1.1。待评估项目与已建类似项目略有不同，已建工程采用的是铝合金窗，铝合金窗的工程量为380平方米，每平方米建筑工程费单价为290元；而待评估工程采用的是塑钢窗，塑钢窗的工程量为400平方米，每平方米建筑工程费单价为220元。已建项目与待估项目建筑面积均为5000平方米。根据已建类似工程经验，工程建设其他费用为工程费用的30%，基本预备费为223万元，建设期涨价预备费为静态投资的3%。除此之外，假设该工程项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。至评估基准日，待估项目已使用5年，土地使用权剩余年限为35年，建筑物耐用年限为50年，残值率5%。待估项目主体结构、装饰装修价值和设备部分分别占总价值的比例为30%、13%和57%，经现场勘察鉴定：房屋结构部分成新率为95%，装饰装修部分成新率85%，设备部分成新率75%。要求：

（1）计算类似项目进口设备其他费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
（2）计算待估项目的设备工器具购置费用；
（3）计算待估项目的设备安装费；
（4）计算待估项目建筑工程费调价系数及价差调整后的建筑工程费单价；
（5）计算待估项目价差、结构差异调整后的建筑

[单项选择]下列关于价格评估人员的管理规定，叙述正确的是______。
A. 具有价格鉴证师职业资格证书的价格评估人员，不需经过价格评估人员执业资格认定机关认定，可视同取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书
B. 在国家有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由国家发展改革委负责受理和初审
C. 在各省、自治区、直辖市人民政府有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责审批
D. 具体初审和审批工作程序由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照《价格评估人员执业资格认定实施办法》和国家发展改革委的有关规定，制定专门实施办法

[单项选择]价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和______政府价格主管部门负责实施。
A. 国家级
B. 省级
C. 市级
D. 县级

[单项选择]采用______评标，技术和管理方案的评估结果为通过技术评估和未通过技术评估两种，未通过技术评估将不能进入下一阶段价格评估。
A. 栅栏评估法
B. 综合评估法
C. 最低评标法
D. 专家评定法

[判断题]不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，评估人员可能需要执行不同的资产评估具体程序或工作步骤。 ( )

[判断题]土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。( )

[判断题]房地产价格评估人员资格认证制度成为一项法定制度，是从1995年《城市房地产管理法》颁布实施开始的。( )

[简答题]评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：（1）预计该企业第1年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。（2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1．5。（3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。要求：

1．确定该企业整体资产评估值。
2．企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？

[简答题]评估人员对甲企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：（1）预计该企业第1年的收益额为500万元，以后每年的收益额比上年增长16%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在600万元的水平上；（2）社会平均收益率为10%，国库券利率为4%，被评估企业风险系数为1．5；（3）该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。要求：

1．确定该企业整体资产的评估值。
2．确定该企业商誉的价值。