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[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )等。
A. 利息收入
B. 销售收入
C. 现金收入
D. 出租收入
E. 贷款本金收入
[多项选择]对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括( )。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
E. 折旧费
[判断题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营、收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、经营费用、税金等。（）
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（）等。
A. 土地费用
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 运营费用
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是( )。
A. 销售收入
B. 补贴收入
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括( )等。
A. 土地费用、建造费用
B. 直接人工费
C. 税金
D. 直接材料费
E. 运营费用
[多项选择]对于物业经营管理项目来说，现金流入通常包括（）。
A. 销售收入
B. 利息收入
C. 贷款本金收入
D. 还本付息
E. 税金
[判断题]对于开发一销售模式下的房地产开发项目而言，房地产开发总投资基本等于总成本费用。( )
[多项选择]对于房地产开发投资，房地产经纪机构可提供的投资咨询服务通常包括为（）等。
A. 房地产开发企业"拿地"提供专业意见
B. 对特定区域或细分市场进行调研
C. 提供特定房地产开发项目的市场定位
D. 承担房地产开发前期的工程勘察
E. 提供特定房地产开发项目的产品策划
[多项选择]现金流入通常包括( )等。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 运营费用
D. 还本付出
E. 税金
[判断题]与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表的现金流入和流出项目都有变化。( )
[单项选择]项目资本金现金流量分析中的现金流入与（）现金流量分析中的现金流入是相同的。
A. 盈利能力
B. 投资
C. 收益
D. 经营成本
[单项选择]净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与（）的差额。
A. 现金流出量
B. 现金流出量终值
C. 现金流出量总现值
D. 项目总投资
[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 产品流动性强
C. 降低房地产开发融资风险
D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
[单项选择]对于承包方式与承包内容，房地产开发商通常选择（）方式。
A. 单价合同
B. 成本加酬金合同
C. 全部包工包料的总价合同
D. 专业工程发包
[判断题]在项目投资决策中，净现金流量是指经营期内每年现金流入量与同年现金流出量之间的差额所形成的序列指标。( )
[判断题]净现金流量就是项目计算期内现金流入量超过现金流出量形成的差额。
[单项选择]使某一投资的期望现金流入现值等于该投资的现金流出现值的收益率是（）。
A. 到期收益率
B. 内部收益率
C. 当期收益率
D. 持有期收益率
